去年8月买了套二手房，原房主将房子租给了饭店服务员，由于还未到期，房屋继续租给他们。但是现在卫生间及厨房处向楼下漏水，我想问问，漏水的责任应该由谁付？楼下找我要赔偿，我该怎么办？
以下是一些细节：
1.听楼下的邻居说，从这些服务员住进来后，房子就经常漏水。
2.漏水时上去敲门，屋内地上有积水.
3.1楼将总水阀关闭，影响了全楼的用水，以至于隔壁的洗衣店无法正常开业，造成的损失应该由谁付呢？
4.合同上写着：漏水、发水责任由乙方（租住房）付。
如果是用于防水层问题漏水，责任谁付？
如果在与他们用水不当，责任谁付？
我就是房主，难道这个责任全部由我付吗？这是他们用水不当，并不是房屋主体发生问题啊？
1 上周厨房水管坏了，房东找物业看过后，物业让买水管换上，我就去买了换上了。 2 本周楼下房东又找物业上来，说水管依然漏水，且他们（楼下）墙壁也阴了，要求我们（租户）赔偿。 第一次漏水我们（租户）找了房东，然后物业上来也看过了，说让换水管，但这些是我们（租户）买的，换上的，物业也没有上来看。 第二次物
本人于8月15日租房，第四层楼，明年8月到期。在9月30日的时候供暖公司对暖气进行打压试水，但由于供暖公司未通知住户，导致家里水管裂开，把三楼的房顶和地板给淹了，随后房东和供暖公司、保险公司过来查看情况，并一一登记，说等保险公司消息。随后房东和保险公司就没有消息了，三楼的住户很生气，到我们家来威胁，告诉我
11年3月租的房子，房子在7楼，今天楼下邻居找到我说房子漏水了，我下去看了下，的确有漏水。然后我马上打电话告诉房东，房东说今晚过来看看。 请问下产生的维修费用和赔偿应该由谁负担呢？我看了下合同，有这么一条： “乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能更改房屋的结构，必须爱护此房屋内外设施，如有损坏应
我开了个KTV 楼上是浴室 一到晚上洗澡高峰期 我楼下包间就滴水 量大的很 找楼上 楼上也承认 找水电工弄了几个地方但还是解决不了 最后说是房子质量问题不管了 房东也说是老房子 没办法解决请问我该怎么办
您好，我刚步入社会，和同学一起租了套房子，前几天中午回去准备洗衣服，打开水龙头没水，于是就疏忽忘了关就出门了，没想到下午水又来了，结果水漫出来渗到楼下两家，问题是去年发生过同样的事件但去年还不是我租的房子，而我曾经跟房东提到过阳台下水管的问题房东也没有告诉我去年发生的漏水事件，也没有修理，造成两家损
刚通过中介租的房,还没搬进去出现漏水问题,在我没租之前已经漏水，房主并没有告知，可以要求解除合同吗？并且要求中介退中介费和已交的租金？有什么相关的法律规定？谢谢
我是一名房客，租了房东的房子，但是房东的房子本身地板漏水严重，前两天由于头发在下水道堆积，造成下水道轻微堵塞，洗衣机排放的水没能及时流走，涌入客厅墙缝之后漏到楼下，造成楼下墙体装修层起皮，我该承担赔偿责任吗？
我家是16年左右的老房子，楼上已被房主出租，因其下水管堵塞，导致我家棚顶大约10~13平米漏水，已很多次，因维修需要抛开地面，房主不愿，一直是自己用小工具疏通一下，过不了几个月还会漏，现租房住户不配合联系房主，我们该怎么办？多次损失谁来赔偿？
租住的时侯： （1）房东，租客，楼下，楼下的楼下。 （2）楼下发现漏水。 （3）物业派人第一次入出租房内检查，没发现漏水处。离开。 （4）楼下依旧报称漏水。 （5）两天后，租客发现房屋铝塑管老化。穿墙的部分（墙内）开裂漏水。水沿着地势，流到另外一面墙（非漏水点正下方）顺墙体下渗。导致楼下和楼下的楼下漏水
