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租房墙内水管老化开裂漏水谁赔偿
租房墙内水管老化开裂漏水谁赔偿 租住的时侯：
（1）房东，租客，楼下，楼下的楼下。
（2）楼下发现漏水。
（3）物业派人第一次入出租房内检查，没发现漏水处。离开。
（4）楼下依旧报称漏水。
（5）两天后，租客发现房屋铝塑管老化。穿墙的部分（墙内）开裂漏水。水沿着地势，流到另外一面墙（非漏水点正下方）顺墙体下渗。导致楼下和楼下的楼下漏水
这种情况，房东，租客，物业，谁应该赔钱？比例多少？
谁应该赔给楼下的楼下？
（1）房东，租客，楼下，楼下的楼下。
（2）楼下发现漏水。
（3）物业派人第一次入出租房内检查，没发现漏水处。离开。
（4）楼下依旧报称漏水。
（5）两天后，租客发现房屋铝塑管老化。穿墙的部分（墙内）开裂漏水。水沿着地势，流到另外一面墙（非漏水点正下方）顺墙体下渗。导致楼下和楼下的楼下漏水
这种情况，房东，租客，物业，谁应该赔钱？比例多少？
谁应该赔给楼下的楼下？
问题状态：已过期
提问人：flyfei……（北京）
提问时间：2012-04-07 11:43
提问人：flyfei……（北京）
提问时间：2012-04-07 11:43
已有7位律师回答了该问题
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一般的，应当由产权人承担责任。
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水管开裂造成渗漏的，应当由房主、实际居住人和物业承担连带赔偿责任。 我的补充： 2012-04-07 11:47
上述人赔偿楼下业主的直接经济损失后，鉴于房东的适租义务，房客可以向房东追偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。 -
如果是房子管道老化裂漏，给他人造成损失的，由房东承担赔偿责任
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由房主、实际居住人赔偿
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由房东承担赔偿责任
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由房东和物业承担赔偿,租客没有赔偿责任.
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可以由产权人承担责任
咨询专业律师
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