合同写明租期一年，租金XX元。遇动迁或其他不可抗力，出租方不承担赔偿责任。后面手写补充预计租三年，但租金随行就市，协商确定。请问：1.这个预计租期三年，对出租方有多大的法律约束力？如果次年租金普遍上涨，承租方不认可怎么办？2.如果遇到动迁，对方因为在承租期会得到政府的补偿吗？对出租方获得政府补偿有无影响？合同约定出租方不承受赔偿责任，有效力吗？3.没有租赁证，对合同效力有影响吗？
我方当初装修房子时专门问过二楼的住户 他们同意后我们才在房子天井内搭建彩钢板 做成封闭的天井 但当搭建完成后 二楼住户要求将西侧彩钢板上浇上水泥 让我们帮他们家西侧窗台敲掉并做个晒台 我方不同意做 1因存在安全隐患 2费用由我家全部出3所有要求必须满足于他们 也就是说要听她们的 我们不同意 他们就不承认当初同意
你好，本人于2009年6月在常州本地购得一期房，当时正常办理了相关购房手续，部分房款为贷款方式。今年9月底房子交付，我也在10月初办理了拿房手续，实际房屋多出了一点几个平方（含公摊面积多出部分），我也按规定缴付了多出的房款。但房子拿到手后发现实际房屋户型与当初购房合同所附平面图出入很大，目前的户型觉得很奇怪
我买了一间铺面房，合同上没有注明上下水的问题，我当时询问上厕所怎么办？售房部人员告诉我只要预留上下水接口到时想安装接上就行，于是我就要求在合同附加一条注明“预留上下接口”，但现在要交房售房部告诉我上下水预留但不能通厕所因为下水管道管口较窄下水不能通过只能通洗手水，请问工程建筑中对下水如何界定的？ 工
您好，我想问一下关于房屋购买合同的事宜，房屋购买合同已经签订，现在合同中的面积变小，是否可以算是合同
您好，我想问一下关于房屋购买合同的事宜，房屋购买合同已经签订，现在合同中的面积变小，是否可以算是合同作废？
你好！和售楼处签订的房屋认购书，并交了5w定金。但是当时在付款条件上没有做任何时间和方式的约定（本应该签几月几号内如何付首付等信息，但都画斜线了）。现在售楼处要求我尽快交首付，否则罚没定金并将再次出售该房屋。我要求收房时再付（2013年），否则退还定金。请问，这个问题怎么解决，谢谢！
诸位律师大家好，我想像大家咨询一下这个问题： 我的房屋出租日期在12月到期，在六月份的时候我将房屋转卖给别人，并且在七月份的时候就给承租方说房屋到期后不再出租，当时承租方也答应了。新的房主也和别人签订了房屋租聘合同。但是现在房屋到期了，可是他坚决不交出房屋，请问这属于谁的责任？
我现在跟老公签订了如下房屋赠与合同，请问有法律效力么？ 赠与人（甲方）：****，男，身份证编号：××××××。 受赠人（乙方）：***，女，身份证编号：×××××× 。 甲方是乙方的合法丈夫，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同： 一、甲方（系夫妻关系）自愿将共有的坐落在×××
我是2011年9月25日和房东签的一年合同,押金2000,季付.因为一些原因(房子挺多毛病,自己也要回家准备毕业论文)12月10日就和房东说不想继续租了,房东说押金不退,我说转租出去,房东同意,后因为每天看房人很多,就是没有人愿意租,后和房东协商协商房东帮忙转租,超出[只房屋空出]的天数,租金从押金里扣【若12月过完了仍无人租,我继
本人一亲戚在2010年11月与一镇上某开发商签订了一份《房屋订购合同》，其中陈述：1、“甲方统一办理房屋产权证”。此语中是否还包含有国土使用证的意思；2、“该工程正常施工2011年30日前完工”。此句中的“正常施工”与“非正常施工”有什么区别？诚请有关专业律师给予指点迷津。谢谢！
你好； 关于房屋租凭合同因为我母亲草率的与租户在2012年4月11日签订了房屋租凭合同，在当晚我就打电话与租户沟通要求重新协商修改这个合同，但租户不同意，因为我家是毛坯房，他说他在合同签订的下午就将装修一系列的费用都投资进去，如果我不按照合同来他就要求我赔偿损失。 我有两个方面想像您咨询一下，其一是
