姥姥在北京农村有一块宅基地房屋，因我父母一直与姥姥一起居住，后经我父母出资翻盖房屋（翻盖审批手续都是以我父亲名义办理的），两年后（姥姥在世时）发宅基地土地使用证，登记的是我父亲的名字。现在姥姥已去世18年，舅舅又来争房产了。舅舅美其名曰不实际要房产只是想把户口迁过来，以后拆迁占地时如按户口分房他就只要他户口那一份，如果不按户口分他就退出。但迁户口必须在当地有房产才可以，因他手上没有任何证据所以没法直接去法院立案告爸爸，他要求爸爸给他写一个证明，说明爸爸的房屋中有一间的产权是姥姥的并要求村委会盖章，这样舅舅才能去法院立案告爸爸，爸爸如不配合舅舅就威胁爸爸，并联合三姨一起给爸爸施加压力，如果不配合就断绝关系云云，爸爸为了不让妈妈太为难同意出此证明，但要求官司打完后，舅舅的兄弟姐妹必须联合签字给爸爸出一个证明，说明此房屋仅供舅舅落户所用，不实际享有产权、使用权，不可继承、不可作为其婚内财产分割。爸爸想，万一以后舅舅反悔了就是想要房子并且在拆迁的时候捣乱阻挠的话可凭此证明反诉舅舅。请问律师，这样做爸爸的权益能得到保障么，万一拆迁时舅舅捣乱爸爸可以此证明扳倒舅舅么？谢谢！
1.房屋拆迁时是否需要所有的户主签字拆迁合同才可生效，还是只要多数户主签字拆迁合同即可生效，（土地使用证上只是登记了爸爸的名字，但此院落中户主有3个，加上舅舅就是4个了）
2.现在爸爸已经把证明给开出来了，但是后悔了，还能补救吗？因为没开证明之前他们一只好言好语给爸爸承诺，现在证明刚一开出来他们立刻恶语相向了全暴露了，今天刚开的证明还没去法院立案呢，能反悔么，能收回证明无效么，欲哭无泪呀？真心谢谢各位律师给解答！！！
事情叙述如下： 我家有一条路下来到公路,约2米左右宽,以前能一辆农用车上去. 路左边的邻居（还是亲戚）,94年的时候他们家在路边建了一间房子（瓦房）当时没有流屋檐（约50cm）,其屋檐水滴到我们家路上,也就是没有把屋檐的领空部分留出,当时想都是亲戚,也没什么就没有提出.可是今年家里想把路铺成水泥路,他们家提出屋檐
我家的房屋是在农村，我也是农村户口，98年时我因为急需资金，与本村的一位村民订一简单合约，将三间大瓦房、三间小厨房售给他。但当时他未付完全款。五年后，对方又从我手上要回3000 元 现我不想把房子出售给对方，并想收回，我家的房屋土地证在我手上，而且没有过户。 请问我能收回我的房屋么？这是房产纠纷还是宅基地
因为10年前我爸爸买了农民的宅基地，今年说要拆迁，5月份的时候被起诉了，当时原告把地卖给了我们两家，分别签订协议，现在只起诉我们一家，后来又追加了另一家，但是另一家那个人一直联系不到，而且因为法官调走，换法官，所以一直没开庭，最近新的法官找我们谈话，原告和法官可能都想早点结案，所以原告说先只起诉我们一
房屋和宅基地因为经济纠纷被查封，已经五年，法院迟迟拖着不给解封，怎么办
当时因为被告人和原告有经济纠纷，法院判决被告人还钱，并查封了房屋。房屋为被告人全家拥有，只有一套，所以法院没办法强制执行，后来证明宅基地产权为被告人儿子所拥有，查封已经五年，但法院一直找各种不成立的理由拖着迟迟不给解封，我们应该怎么办，能不能走法律途径，告法院。钱尚未还给原告，因为还有其他纠纷，这个
宅基地是公公和婆婆七几年申请的 ，现在公公已去世， 婆婆是户主 ，我们有分家协议； 房屋是我们自己建的：我爱人自己翻建老房， 又盖了几间。协议房屋归我们 请问我们是否有宅基地使用权
九六年，我父亲经我二姑介绍花费五千元购买了我大姑的房屋基地，未签署买卖合约，房屋收据由我大姑保管，十五年后的今天，由于我们房屋面临拆迁，需要补签买卖合同，我大姑以收据丢失为由，开始时同我父亲索要五万元赔偿款，后又改变主意，由他儿子出面拆迁我们家的房屋。这里注明一点，1.房屋基地现登记名为我大姑儿子的。
我家房屋于1977年被大火烧掉（大片民房被烧，政府部门有记录)，后来在村里的统一安排下，另选地址修建房屋，而原来老宅基地至今一直空着，政府部门没有征用，后来听说，我们家搬走后（离原来老宅基地约有1.5公里），村里面私自把宅基地分给其他村民家作耕土用地，并没有征得我们家同意，也没有报政府部门，分宅基地无书面材
转让方家庭有母亲（简称甲）和两个儿子，其中大儿子已经结婚，但都没有分家，2011年6月甲与同村村民乙约定将甲的农村宅基地及房屋转让给乙，乙支付甲三分之一订金；于2012年1月签订转让合同时乙将余款支付甲方。转让合同书上有甲与大儿子的签名，请问这份转让合同是否有效？是不是一定要在村委会备案？事过两月以后，由于有
