本人最近刚签完一套动迁房买卖合同，房子是产权满三年免营业税的，但是在审税前一天中介问上家索取动迁协议用于审税时，上家告知动迁协议丢失，中介要求上家去拉配房单，上家的房子原本是出租的，因为与我签订买卖合同，上家付了三千块违约金让租客搬出了房子，现在上家以动迁协议为要挟要求我们赔偿他这三千块损失，否则拒绝提供动迁协议或配房单，这样的话我们就得另外支付营业税。我想请问，上家这样无理的要求我应该怎样拒绝（买卖合同的补充协议里写着所有税费有买方支付，但是当时签合同时是没有营业税的）？上家是否算是违约？从法律上说，因此产生的营业税由哪方来支付？
我们现在有2套房子，一套是现在的住房是1998年老房子动迁所得，另一套是我爸爸单位所分的房子。98年动迁时是用我妈和我的2张户口分得一套房，后来我和我妈的户口又全迁到了我爸分的那套房子里，现在我们想把我妈妈的户口单独迁回，买下98年动迁的那套房子，请问产权证上能写我的名字吗？即写我和我妈的名字？关键词：动迁房
请问一下动迁房交易的营业税问题，感谢！上海新政，动迁房提前为3年可以上市交易过户。我看中了一套浦东新区的动迁房，该房子动迁协议已经满3年，小产证也在08年办下来，肯定可以交易了，但是这个房子是否有营业税呢（就是差额的5.5%那个税）？动迁的性质是商业动迁，不是市政动迁。
李律师您好，我现在买了一套动迁房，已经付了50%的房款，并且与卖家签订了一份房产买卖合同，协议上写明了余款等3年后可过户时再付清。由于现在卖家只有大产证，小产证还没办下来，不过最近听说可以办了。请问下国家规定动迁房满三年可买卖过户是依据哪个时间算的呢？我现在是不是应该催促对方赶紧办小产证？等产证办下来后
您好：我是位网吧业主，在城郊平房从事正规的网吧行业，营业已经八年多了，今年要动迁。当初跟房主简单的签订了房屋租赁协议，协议上没有标明租用期限。请问这样的遇动迁有没有影响。如果房主提前赶我走我该怎么办呢？谢谢啦！
请专家帮忙解答一下：我购置了一户新房，是住宅楼一楼，当初买房子就是为了开商铺，而且开放商承诺可以进行商用而且价格也比普通住宅高，现在要交钥匙，物业却说要交营业税而且费用比较高，当初我购房时候没跟我说过有这费用，我想知道我用不用交这笔钱？我在网上查像我这种买新房的不应该交这种费用啊，说是应该开发商交纳
尊敬的律师您好：我想请问一下，我们家今年以4个户口申请了一套三林的三居室的经适房，那如果几年后原来的老房子动迁了，听外面都说会有很大的影响？但我不知道具体是什么影响，发现像被政府欺骗了一样，买的时候也没有说过会有影响，我现在很无奈，如果韦律师知道些关于此方面的答案，可以告诉我下吗？到底拆迁如何安置，
律师老师们,你们好,我购买了套动迁房,首付已支付,目前在审税的时候上家的动迁协议遗失了,房产交易中心要求其开(开发商和动迁组)证明,但上家一直开不到证明,由于当初口头上说好所有费用由我支付,上家是到手价,当时我也和上家动迁组口头上确认了所有费用,没有营业税(动迁房满5年唯1),所签订了合同里并没有显示各类费用有谁支
律师老师们,你们好,我购买了套动迁房,首付已支付,目前在审税的时候上家的动迁协议遗失了,房产交易中心要求其开(开发商和动迁组)证明,但上家一直开不到证明,由于当初口头上说好所有费用由我支付,上家是到手价,当时我也和上家,房产中介口头上确认了所有费用,没有营业税(动迁房满5年唯1),所签订的合同里并没有显示各类费用由谁
您好，2010上海农村人甲拆迁，分到几套房子，卖一套房子，无产证，外地人乙与甲通过中介签订协议？有上海本地人做担保，请问什么时候可以从甲那边拿到产证？如果甲反悔，可以继续拿到产证吗？如果拿不到产证，协议有效吗，钱会要回来吗？谢谢！
我想购买一处即将回迁的房子，但是卖房人的一切手续都在拆迁办的手里，不能更名，我怕买到手后，在不给我房子！请问可以用什么法律途径来保护我的利益不会受到侵害！ 谢谢
