关于购买动迁房的问题 李律师您好，我现在买了一套动迁房，已经付了50%的房款，并且与卖家签订了一份房产买卖合同，协议上写明了余款等3年后可过户时再付清。由于现在卖家只有大产证，小产证还没办下来，不过最近听说可以办了。请问下国家规定动迁房满三年可买卖过户是依据哪个时间算的呢？我现在是不是应该催促对方赶紧办小产证？等产证办下来后我是不是应该要求卖家去做一个抵押？还有满足过户条件的时候我可以不可以拿着买卖合同用公积金贷款去付余额呢？这种情况能用公积金贷款吗？非常感谢！