签合同买房前看过房（一周前，但是不是在目前的中介手下看的房），无人居住，签合同时候付了一万定金，约定第二天补交4万定金，并同时查看家私电器清单。按第二天自己没空，让女朋友代查并付清定金。女友没有经验，交完定金查完家私电器，回来告诉我房屋被业主借给朋友居住。由于我们买的是婚房，当时买房也是看中是一手业主，而且此房以空置，签合同当天业主也没跟我们说房屋借给朋友居住。 现在这样我们有权让业主收回房子，不让他人入住么？ 我们能够在首付资金监管前再补充协议让房屋空置，钥匙交由中介保管吗？ 如果补充协议要求被业主拒绝，我们能以此拒绝首付吗？ 这种情况下，如果拒绝首付，我们会被要求按照合同赔偿吗？ 谢谢指导
目前交了定金，签了购房合同，还没有办过户和按揭。合同中没有说明迁户口的条款。跟房东沟通了一次，对方现在不想迁。如果房东不愿意迁户口，我现在怎么做才能保证自己的权益呢？或者可不可以解除购房合同，要回定金。
买了二手房之后发现具体的门牌号与房产证上的门牌号不对怎么办？
律师您好，我是桂林人姓周，我母亲在桂林买了一套二手房，可是钱付的差不多了才发现门牌号不对（就是具体的门牌号与房产证得门牌号），问了卖房的业主他说是派出所改的。那么我请问您我们是否要将门牌号改过来？不改的话将来会发生什么样的情况？具体我们该怎么做？谢谢您！
已交定金，但是开发商不能提供相关任何证件，不签合同定金怎么办？
我已经交1万元定金，但是在签合同时开发商不能提供：1.土地使用权证；2.建设用地规划许可证。……以及商品房预售许可证。交房时间也比许诺晚半年，且不容许我们在合同中添加任何改动内容，且对受买入违约条件十分苛刻。我不敢签合同，那么定金开发商不给怎么办？如果是开发商不能提供相关证件导致我不敢签合同，责任是不是
新买下的二手房，里面租客却不肯搬，说有合同的，我该怎么办？？
新买下的二手房，里面有租客在。原房东当时说租赁合同已经到期了，里面的租客也说在我们交房前同意搬走的。所以买卖合同中未对租客这一块有所约定。但是今天租客却不肯交房给我，还突然告诉我说他和前房东合同其实明年才到期的。让我一下子懵了。前房东也没有办法处理。 请教：1）是不是他与前房东签的租赁合同，我要履行
我有单位一房屋名额指标，转卖时性质是有居住权无转卖权。现在单位改为个人所有权。产权到户。又给无房的补差价。我觉得亏，于是向对方讨要小额补偿金，对方不接受。我想毁合同，对方要按合同上房款总数百分之五十赔付，听说经济合同法没有这么高的赔偿金。我应该怎么办？请咨询。谢谢！
买方主动要求和我父亲签了购房定金（房子是我的）购房定金是2万，只说了如果我不卖就双倍返还。现在买方不想要了，要我退定金，这个不合理要求我当然没答应（我拒绝了别的买家，另外我急等用钱）。现在买方一直不和我联系，我的房子可以再卖吗？如果我卖掉房子那我不是要双倍返还？另外购房定金上没写明房价，是口头谈的价
二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？
二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？除了向法院起诉还有没有别的办法？
购房合同写明有入户防盗门，可是交房发现没有入户防盗门，只有防火门，房地产商解释说既是防盗门又是防火门，可是查阅大百科全书发现完全是两码事，但是合同上没有写明有防火门，是消防要求加装的，请问这个问题该怎么解决。
我卖房子，和买家口头达成协议分2期付款，一年内付清。现在具体去签合同的时候我在合同补充了一下，约定尾款一年内付清约定每季度付尾款的四分之一，现在买家不同意，合同达不成一致，现在合同还没签。如果我不卖房子给他是不是算违约。我当时写的是“定金”，不是订金。
