商品房买卖合同已签,首付已付,因开发商不配合按揭没下来,怎么退房?
2012年2月签订的购房合同,因不是走的和开发商合作的银行贷款,故开发商要求我们跟他们签订一次性付款(我们是和开发商说明了要走贷款,但他们未向我们做出任何提示和解释)。但是我们在办理贷款中需要开发商提供预抵押时,他们一点都不提供配合,以致贷款无法申请。这种情况该怎么处理? 如果退房,首付房款是否能全退? 谢谢
签订商品房买卖合同时,房屋买受人有权和开发商进行协商,并针对合同内容进行修改和补充吗?
您好!最近我认购了一套商品房,然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同,可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同,而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了,作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意,就提出要和开发商协商进行修改或者补充,可是开发商不同意,说商品房买卖合同都
跟开发商合同没签,只交了首付20万,含有1W的定金。契税3%,登记费80,维修基金1%都交了 现在不想买了,现在想退房怎么办? 请问首付,定金和各项税费能要回来吗? 7月17号我跟开发商签订了一个《认购书》,当时就让我们交了1万作为定金,上面写明一周之内交首付20%。开发商30天之内办理好解押签订合同(在建工程抵押)
开发商没按合同约定去房产部门办理登记。现在法院把被执行人的房产裁定给申请执行人,开发商不协助办理《商品房买卖合同》变更并提出异议:一、没办权属登记的房产不许转让。二、面积差100平米(没权威部门认可)。三、开发商没义务协助。四、没办权属登记之前此房归开发商,任何人没权处置。
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的,如果有什么问题,请帮忙指出!
商品房买卖合同 甲方:****房地产开发有限责任公司 乙方: 经甲乙双方协商达成协议,订立本合同,合同条款如下: 一、商品楼名称:****区工程 二、商品楼地址:***** 三、定购商品楼: #楼 单元 室 四、商品楼使用性质与建筑面积: 楼 平方米 五、商品楼价格:单价每平方米 元、合计
我在西安买的房子,是辛家坡村城中村改造的商品房,不是安置房,今年6月份已经交房了,合同还在开发商那里,没有到房管局,现在我想卖给朋友,但是开发商不给合同更名怎么啊?
商品房买卖合同已签,总房款67万,已付47万首付,现在按揭没下来,想退房,怎么办?肯求各位律师帮帮忙!
付了首付,签了商品房买卖合同,但贷款一直没有办下来,开发商未按合同里的交房时间交房入住,是否有违约金
付了首付,签了商品房买卖合同,但贷款一直没有办下来,开发商未按合同里的交房时间交房入住,是否有违约金
付了首付,签了商品房买卖合同,但贷款一直没有办下来,开发商未按合同里的交房时间交房入住,是否有违约金
付了首付,签了商品房买卖合同,但贷款一直没有办下来,开发商未按合同里的交房时间交房入住,是否有违约金
按揭买的房,交了首付,签了《商品房买卖合同》,还没到银行办按揭,现在想退房,可以吗?
我在老家按揭了一套商品房,交了首付,还没到银行办按揭手续,现在由于生意资金周转,想退房,该怎么做?