律师你好！买卖二手房中，我是买方，前期卖方说可以自主把银行贷款还清
律师你好！买卖二手房中，我是买方，前期卖方说可以自主把银行贷款还清，也有签中介合同，合同上说在合同到期之前卖方自行解压，现在卖方要求我去建行付首付，帮她完成赎楼贷，合同上没有说明一定要我在建行贷款，我不想在建行贷款，21号前需要给她首付，那么我这个首付是否可以给她？给她后如果她仍然不愿意解压，那么按合同，她导致我无法贷款成功无法办理房产过户，是否可以说她违约？
售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？
正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？
请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？ 购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？
买卖双方购房合同签订，买方支付了首付并完成了房产过户，但买方申请的银行贷款在过户后2个月还没下来，合同中约定按揭贷款部分由银行直接给卖方但未写明具体时间，请问卖方能起诉买方吗？一旦起诉是否会由法院封屋？这样的起诉一般是买方胜还是卖方胜？如果这时候卖方说他不卖了，买方能不同意吗？
二手房买卖，我是卖方，买方要求先过户再办公积金贷款，说钱可以直接打到我的帐户上
二手房买卖，我是卖方，买方要求先过户再办公积金贷款，说钱可以直接打到我的帐户上，这样可以吗？如何得到银行款到我账户保障呢？正确的的办理程序是什么？
二手房买卖首付充当解压款的问题 卖方在银行有贷款没有还清，要求将首付款充当解压款
二手房买卖首付充当解压款的问题 卖方在银行有贷款没有还清，要求将首付款充当解压款，我该怎么做才能保证资金安全？
你好，我想咨询一下，我现在买了一套二手房，卖方现在银行还有20万贷款没还清
你好，我想咨询一下，我现在买了一套二手房，卖方现在银行还有20万贷款没还清，说让我用首付款解压贷款，中介给出了一个解压协议，又给了个房主的账号，说把20万直接打到业主的账上就行，到时银行会出一个解压证明，不知道这样操作有没有风险？
二手房买卖首付充当解压款的问题 卖方在银行有贷款没有还清，要求将首付款充当解压款
二手房买卖首付充当解压款的问题 卖方在银行有贷款没有还清，要求将首付款充当解压款，怎么样保证权益？
二手房买卖中，我是卖方，买方在工商银行办理贷款，怎么保障我能拿到尾款
我是甲方（卖方） 合同内容： 甲方：本合同签订后，甲方须将该房屋的房产证和土地证（或相关产权资料）交与乙方，甲方有责任和义务协助乙方办理两证过户手续，否则视为违约，违约按房款的20%赔偿乙方损失，甲方自行结清水电及物业相关费用，并在协商好的时间内搬家，如违约乙方有权追究责任。 乙方:自合同签订后，乙方须
二手房买卖，我是卖方，买方要求先过户再办公积金贷款，说钱可以直接打到我的帐户上
二手房买卖，我是卖方，买方要求先过户再办公积金贷款，说钱可以直接打到我的帐户上，这样可以吗？正确的的
二手房买卖，找了中介，签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款，需要买方还清19万贷款后方可过户
二手房买卖，找了中介，签署了三方协议。因卖方还有19万银行贷款，需要买方还清19万贷款后方可过户。19万解压款属于购房款的一部分。现在银行还款时间为9月1日，想知道如何规避替卖方还清贷款后，卖方不办理过户或者私自将19万用作别的事务的风险。
