事情大概是这样的：06年签订合同卖房给刘某，当时刘某未付清全部款项，合同中规定半年内付清剩余款项，但刘某在半年内并没有付给剩余款项，时隔4年，我们也不愿意再把房子卖给刘某，刘某在09年年底才把剩余的钱拿来。当时签订的合同是全部款项付清后，刘某取得房室的全部产权。双方有违约现象交付两万元违约金。现在，我不愿意再卖给他这个房子，他也违约在先。请问，我现在是否可以不卖这个房子，把前面他初次给的房子款项还给他就行了？还是他交付了违约金，房子还是必须卖给他？谢谢！ 我叫李薛清。家里电话是0719-5662354。
请问这个合同具有法律效力？因为我想长时间租这个房子，款项要一次付清
如有需改动的请帮我改一下好吗？谢谢！万分感谢！ 房屋租赁合同 编号： 本合同当事人 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方
事情大概是这样的：06年9月签订合同卖房给刘某，当时刘某未付清全部款项，合同中规定半年内付清剩余款项，但刘某在半年内并没有付给剩余款项，我去催刘某给清剩余款项，刘某借口不给，后来，我也就不愿意把房子卖给他了，之后就是一直这样僵持着。直到在09年11月，刘某才把剩余的钱拿来，此时我已经不再想把房子卖给他，当
我买了一套房子，现在已经办理了过户手续，但原房主，曾经和另外一买家签过合同，我的房子会被收回吗？
原房主已经和第一个买家通过中介签过买卖合同，当时没有产权证，也没有网签，也没过户，但现在又卖给我了，房产证现在是我的名字，如果第一个买房人起诉原房主，法院会把房子再判给第一个买房人吗？
租约为三年,但是由于房客经常拖欠租金,还故意不接电话,玩失踪,顾不想再出租给这个人了. 但是房客说他装修过房子,花了很多钱,想收回房子,不可能,让我们走其他途径. 房客未外来人士,貌似在上海也没有固定的居所,他也不愿意和我们见面.基本上他不联系我们,我们就联系不到他. 请问这样的情况,该怎么办?
各位律师，你们好，我和房东是2009年12月签的房子租赁合同，内容还有一条是：在我们单位新房子未分下来之前，（我和房东是单位同事，单位在新建住宅楼）房东不得以任何理由终止合同或提高房租。但现在她说她儿子结婚了，不想和他们住在一起，想把房子收回来，并说提前通知了我，而我并没同意，请问我怎么办？她说房子是她的
我租了2间门面房签了三年合同，现在才一年多，房东要收回房子，我该怎么办？
我租了2间门面房签了3年合同，现在才一年多，房东就要收回房子，我的生意才刚做起来，投资了几万元。请问我该怎么办？
我买的是期房，要一年半以后交付，我想一次性付款，但有的钱还要几个月到账，我可以在房子拿到付清可以吗？
我开照相馆6年多了，生意刚好转，期间投入了不少钱，可是合同2011年9月到期，房东说要收回房子，这方面有相应的法律保护吗？急，望大家帮助！
我于2008年1月起出租了我家楼下的一个店面，当时签订合同时，我提出租赁期限是2年，对方要求5年，我口头告知对方，我2年之后这个房子要出售的，不能再出租给他，他说如果真的要卖，那他们就搬走。 2011年1月，我给对方打了电话说明今年年内我的房子肯定要出售了。 按照合同的规定的租赁时间，我是不应该收回房子，但
