下 爷爷去世后，房产证上将要改为奶奶的名字。奶奶两个孩子，均已结婚并各自有一个孩子，但是大儿子因病离世， 请问， 若果公证后，奶奶立遗嘱， 是否以后房子的归属就按遗嘱所分配？
请问买房子，建筑税是属于开发商还是业主啊？原先开发商没有拿到相关证件，建成后补手续，也即是小产权变成大产权。之前小产权买房时候交的钱少，我家是按大产权买的房，但是原先开发商卖房合同里面有建筑税一项，我家是按原先合同签的，但是在附件条款里写明：土地证和房产证费用我家负责，其他不管，请问我需要交建筑税吗
首先说明一下本人的家庭组成成员：爷爷（健在）、奶奶（健在）、妈妈（健在）、姑姑（已出嫁）、姐姐（已出嫁）、爸爸（出世）及本人（性别男）。（另外：还有两个叔叔早年已经去世，均没有配偶及后代）。 本人爸爸由于早年意外身亡了。现我家留下几处房产（包括房产所含的地皮），由于当时爸爸健在的时候，部分房产、地
房东十年前造假取得了房改房，三证齐全，现拿出来卖，并与买方签订了正式的房屋转让合同，买方完全不知情，请问该合同是否有效？卖方是否要负担违约责任？
律师，您好！我匀是协议离的婚，在民政局办的离婚手续，但在给民政局的离婚协议书上我们没有说明双方的房产归属，我们私下写了份财产分割协议，上面有双方的签名，这份财产分割协议有效吗？
我与前夫结婚五年，09年8月一审判决离婚，我不同意离婚上诉，09年11月2日二审维持原判，判决离婚，由于前夫转移了财产，公积金10万离婚判决书没提到，判决书上我没有得到资金，小孩归前夫抚养，我每年出6千抚养费，判决书上也没有写明探视权，并且原先小孩是跟我姓的，现在他没有经过我同意，直接把小孩的姓改成跟他姓了！
您好！我想请问一下我的房子去年12月已经交房了，但是今年1月份发生有质量问题，一直还在搞。那我要交物业管理费和分摊的水电费、我家的水电费吗？
各位律师。1997年拆迁前我和妻子还有儿子住在父亲的私房里，并且拥有户口，房子的产权是父亲的。母亲在1993年去世。后来拆迁后，私房按政策每个人有6个平方的外贴平方。我们拆迁后分得3套房屋，我弟弟一家，我们一家，还有父亲分别住一套。房产证上仍然是父亲的名字，但搬进新家后父亲就以房屋赠与的形式公证给了我，但一直
老人死前有一处房屋，承诺死后，过户给小儿子，当时没有立遗嘱也没有公正，后来房子过户给小儿子了，其他的兄弟姐妹有分割的权力么？
老人死前有一处房屋，五个孩子.承诺死后，过户给最小的儿子，当时没有立遗嘱也没有公正，后来房子过户给最小儿子了。现在,已经过去好多年了（10年左右了）,法律上是否有时效的问题?比如说：多久后其他兄弟姐妹没有异议房屋就归最小的儿子所有了。 还有几个问题想咨询各位律师. 1.其他的兄弟姐妹有分割的权力么？ 2.因为
