我于去年购买了一块9.5*16M宽的门面土地，交易付款后才知道此土地卖方占用了一部分的村组集体土地，导致我无法正常施工建设。卖方已为我办理了规划证,但卖方就是拖着不去跟村组协调，且要我再支付合同以外的费用（原合同都有注明交易土地的产权和使用权有纠纷和异议全部由卖方负责，但没有写明负责处理的期限）。请问这个现状我该怎样用法律维权？如果卖方故意拖着我可不可以要求退款？
左律师：你好！我家遇到这样一个事情：在83年包产到户时承包了背阴地（地名：汉庄镇庄房村）的一片地和山林（有山林土地承包使用证划清四至），93年将承包地退耕还林，随着林木一天天长大成材并且公路穿林而过交通便利，本村杨朝一家硬说是他家的（但他家的使用证还是后来的林权证都不符合此地），不断制造事端；先是2002年
此10亩开荒地的原始形态是沟沿，对于此10亩地，我是否享有使用权？具体的法律规定是什么？关于土地纠纷
李先贵村的李炳水承包李先贵村耕地，并与原李先贵村村主任于1997年签订承包合同，承包合同明确约定：承包方李炳水承包发包方李先贵村40亩耕地。李炳水由于工作繁忙，并且家里无其他劳动力，于2004年借种与我，我为维持家庭决定替李炳水耕种他所承包的40亩耕地。在40亩耕地东边和北边，有我村很多荒地，种植之余抽空开荒，几
我家和邻居家的实际土地使用面积比土地使用证上的面积多，但是有边界，现在产生纠纷了，不承认边界，这事怎
邻居家老想占地方，以前的土地使用证管理很乱，现在也说不清，怎么办。
案例：邻村1998年修路占用我家承包的田地，经两村委会在场签订协议：写明用邻村田土转换占用我家的田地，并口头承诺说公路占用剩下的归我家。由于有纠纷，当时只是在协议上签字，没办理好双方土地转让手术，土地证上还是我家使用。但现在2011年了，邻村需要扩路，说剩下的田地是归他们村的，邻村田地不是原来要求的田地，我
我老家门前有三个30年前的砖窑，现已破旧不堪，草木丛生，几乎看不出样子了，以前是属于大队，但是我不知道已有人买下变成私有的了，因为我家没有地，今年春天我个人就给铲平了准备开垦出来种地，结果突然冒出几户人家说是他们买下了，但是没有买卖手续，前几天他们找当年的大队书记给写了一个证明，证明是他们买下了，但是
本人长期被一手机短信困扰 逢年过节尽接收到不堪入耳丧尽天良的短信内容 还经常骚扰经常打电话过来 一响就挂 已经严重影响到我的生活工作 请各位热心好人帮我出出主意吧 这种情况怎样通过法律途径维权 需要收集怎样的证据 怎样能确定是某人所为 。
我在一轮承包期与同村农户平等协商、经发包方同意。转让土地承包经营权【我是受让方】二轮土地延包该土地签入我土地承包证书内。2005年村委会以恢复一轮土地承包为名将我该土地收回，用来曾加机动地面积。我多次维权未果请您指点。非常感激
