王律师您好！ 咨寻下您。我的情况是这样的（本人一直在深圳工作）。在家父母交1000块押金购房。当时我不知情况下，由我哥哥委托签了一份购房合同（委托时没有任何证明的）。并已在合同上按了他的手指印，合同具上写些什么我也不清楚。并且合同至今我们也还没有收到。售楼小姐说24小时之内可以考虑的。第二天上午我父母就交代售楼小姐并说这套房我们不买请她卖了。现在由于本人经济困难交不了首付。无法承担购房费用。房产商要我们支付违约金3.2万解除合同。请您帮忙分析。像这样的签订的合同是否有效的。
并收到是房产商发的一个通知。上面上说：如果不去交首付。就说我们违约了。要我们承但违约金3.2万。 不给就说要上修水法院起诉我们。上面盖章是他们法律事务部的。看样子这地方官司吃定了。
我是房屋卖家，买房人是外地个体户，属限购人群，我们合同是签署，结束。现在买家在农行贷款下不来，又不想换别的银行贷款。我们合同里有一条补充条款对卖家不利：由于不可抗力或政策变化的原因（非个人）导致无法完成交易的，双方同意顺延，互不追究违约责任。如无法达成交易的，家方应于60日内退还乙方所支付房屋的所有房
我与房产卖房签订了房产买卖合同，但那栋房产至今位置都未经验收，卖方也没有房产证，说房产证还在办理当中。合同约定是在办理房产证时直接将房产证户名改为我的名字，房产价格是49万，目前交了两万的定金，买方违约无权收回定金，卖方违约双倍返回定金。 现在由于担心房产证问题，因为房屋已经建了6年了，到现在那栋
您好，我想咨询一下，甲方个人与乙方个人就某地块开发签订房产开发合作协议，甲乙双方按投资额占股，并挂靠在丙方公司名下以项目部名义开展活动，自负盈亏，缴纳管理费给丙方，甲方主要负责项目的前期运作，乙方负责前期资金投入，甲乙双方可融资，共同融资部份属项目部所有，乙方在投入前期资金后，因自身资金不足引入了新
2004年买的农村一处房产，28万，当时里面有承租户。 办理了土地证，没办房产证，承租户不服，提出上诉，经过县，市，省法院几轮，有的是判合法，有的判无效。 中间经历很多次打官司， 现在判决下来，合同无效，我也不想再纠缠了。 想问下，提出赔偿方案，可以按照市值要求吗？ 网上有写按照增值部分7:3比例要求赔偿，
去年我家与开放商签订了拆迁合同，注明自家平房拆迁后会以两栋房的形式偿还。但最近日子开发商单方面撕毁合同，只同意给一栋房。理由是：我家曾经在自己家的平房内私自扩建，增大建筑面积以获取更多的报酬。但现在房屋已被拆迁，开放商并没有证据来证明我家是私自违建的。请问律师先生这份合同是否还有法律效应，如果开放商
没结婚 要买房我外地不好贷款 结果就用我女朋友名字签的贷款合同， 后来我才知道将来的房产本上也得是他的名字， 我想知道 将来我的户口怎么往这边迁？谁是户主， 然后能不能改名？
请问 开发商没有取得预售证书 就预售房屋 我已经全额付款已经半年 房屋的地基还没起来 我想要退房 在我购房时 开发商没有取得预售证书 而进行预售 请问 这种情况 我是否要履行预售合同书 支付开发商违约金 谢谢
你好！ 本人两年前买了一套房子，30楼顶楼，前几天去拿房，发现我的顶楼有一个20吨的消防水箱，这个并没有在合同上体现，在售楼的时候也没有对我说明有消防水箱，请问我能否告开发商违约？
余律师您好！ 咨寻下您。我的情况是这样的（本人一直在深圳工作）。在家父母交1000块押金购房。当时我不知情况下，由我哥哥委托签了一份购房合同（委托时没有任何证明的）。并已在合同上按了他的手指印，合同具上写些什么我也不清楚。并且合同至今我们也还没有收到。售楼小姐说24小时之内可以考虑的。第二天上午我父母就交
