您好，因为有个华能电厂的人分了两套房子想卖掉一套，而我想买，她还没开户，开发商马上要交钥匙，47万 很大一笔钱 我们想凑三次给，第一次给18000，第二次想给20万，第三次剩下的在给，可是我们怕第二次给了之后她跑了骗我们怎么办？我们也是穷人家不容易，她说给我们开个收据条，自己写的收据，摁手印的那种，可是那样有法律效益吗？我想问一下最好的解决方式是什么？怎样具有法律效益 谢谢
律师： 您好！ 我打算从政府工作人员手上买一套二手的福利房，他讲当时只与开发商签订过购房协议，没签购房合同，房子是分期付款的，我也不知道有没有在房产局备案。我电话咨询过房产局后得知二手房三年后才能办房产证。 现在他说要和我签一份房屋转让合同，我不知道这样做法律上承认吗？或者说凭这份合同三年后我能
我是广东信宜的，现购置一套104平方的二手房（房龄9年），交易总金额为83200元，契税、评估费等已交，现在我想咨询下，房产局要收的：房地产咨询费416元、代理费2080元（双方各1040元）是否合理？
卖二手房交款后延期办产权交易可以用公证的方式保证延期交易期间房子不被房主偷偷卖掉或者被法院查封？
尊敬的律师您好： 我是山东的一名购房者，想购买威海的一处房产（房主是天津的）。该房产还有一年才满五年房龄。想先交房款，待房子满五年后再办理过户手续。但最担心的是这期间房子被房主卖掉或被法院查封，最后本人房子丢了已付的购房款也要不回来。听人说办个公证，房子到期后房主都不必到威海，直接由自己拿着公证
我是一名房产中介，买方和卖方在上个月9日在我店里签了房屋买卖三方协议，上面约定了先支付一万定金，其余房款在月底之前一次性支付，如果一方违约不仅应支付对方房屋标的价的10%作为违约金，还应该支付所有中介费用和已经操作产生的费用，买方还签下了20日之前支付所有中介费用的欠费确认书，可是后来，并没有主动前来交费
我有一套房子卖，已经谈好了价格，买方需要按揭贷款，但是买方要交完定金，要求我立即过户交房，为避免不必要的麻烦，我想咨询一下，我至少收多少定金，什么时候过户、交房合适。
