申请商贷转公积金，银行要求我的婚前贷款房公证为夫妻共同财产。怎样规避对我不利的因素？
请教律师：婚前个人商业贷款买的房，已偿还3年的贷款，现在已结婚，婚后双方共同还贷，现在对方提出用双方的公积金将 商贷转成公积金贷款，银行要求公证房屋为夫妻共同财产 抵押担保。可是，这样一来，我婚前首付款和已还的部分钱款，岂不是得不到法律的保障了吗？
问题：1）我这样理解对吗？2）怎样处理，避免对我不利的因素？
我又咨询武汉公积金管理中心，工作人员答复，确实要有公证才能办理，公证的目的是证明“房屋夫妻双方共有”，那么，这是不是意味着婚前首付款等那部分个人财产变更为夫妻共同财产了？
婚前男方出资购房，婚后男方公积金贷款未还清时产证上可加女方名字吗？加了属夫妻共同财产吗？
婚前男方出资购房，购房合同只写男方名字，除部分男方纯公积金贷款，其余全部男方出资付清。婚后尚有公积金贷款未还清，这个时候产证上可以加上女方名字吗？还是等还清贷款才能加名字？加了名字能算夫妻共同财产吗？
2004年7月由男方家出了5万元首付买的房子,房产证上只有男方的名字,2005年1月登记结婚,女方家出了8万多装修和购买家具电器等,婚后由男方每月支付银行房贷1500元,女方承担生活费等日常开支.房子算夫妻共同财产吗?如果女方起诉离婚房子会怎么分配? 女方需要掌握那些资对自己比较有利？
婚前按揭买房，婚后领的房产证，房产证只写一方名字，算共同财产吗？可否办理公证认定为夫妻共有财产呢？
男方婚前按揭买房，婚后下的房产证，两人共同还贷，房产证写男方名字，算共同财产吗？如果想办成共同财产，可否到公证处办理公证认定为夫妻共有财产呢？
婚前老公家贷款买了一套婚房，写的是老公的名字。因为新婚姻法出台，解释婚前贷款属乙方个人财产，所以和老公商量好想办成两人共有财产。但是房管局回复贷款房必须等贷款还清后才能加名字。所以这个现在不考虑了。想办理公证，请问律师程序应该是怎样的？是在洛阳，打电话问公证书他说贷款房办不了，想问专业律师到底是什么
新婚姻法下婚前贷款买房，婚后只书面公正属夫妻共同财产有法律效力吗？
我老公婚前购房，按揭购买，婚后共同还贷。新婚姻法下，能否不去办联名房产证，但老公自愿写属于夫妻双方的协议，并公正有法律效力吗？
夫妻离婚，婚前男方信用社贷款用于生意，共同签字，离婚怎样转移到男方身上
夫妻感情不合离婚，婚前男方信用社贷款30万用于生意，共同签字，离婚怎样转移到男方身上，还有男方是上门女婿，户口所在女方家，怎么能保证信用社不会去女方家里要，连累到女方家里，谢谢帮忙
婚前老公贷款买的房子，婚后我们共同还得最后一年贷款，房产证是他的名字。这属于夫妻共同财产么？
婚前他贷款买的房子，他父母还得大部分贷款，婚后我们共同还得最后一年贷款，房产证是他的名字。这属于夫妻共同财产么？
我有一个朋友。她在2002年离婚，有一套房子离婚时归她所有。2006年，她又再婚，并与丈夫重新购买一套住房。但因婚后长期感情不和，现 准备离婚。但男方提出妻子以前的住房（未进行婚前公证，但离婚书上明确说明房子归女方所有）和现在的房子是夫妻双方共同财产要求进行分割。请问女方婚前的房子是否能为婚前财产。
男友婚前买了房，还有30万贷款需夫妻共同承担，那此房能属共有财产吗？
我侄女找了一男友，男友前两年在萧山买了套房子，银行贷款还有30万没还，现在她们准备结婚，婚后银行贷款由夫妻共同承担。请问此套房子能算是夫妻共有财产吗？我侄女的名字能补登在房产证上吗？
婚前欠下商铺贷款，婚后以个人财产还清，商铺是夫妻共同财产么？
我婚前有房一间（无贷款，是婚前财产），商铺一间（欠下贷款）。婚后变卖我婚前房屋，用变卖房屋的钱还清了商铺贷款。请问商铺还算是我个人婚前财产么？（房屋商铺都是个人名字）或者说，我需要举出什么证据来证明，商铺是我个人财产呢？谢谢
