我是一名承租人,从2007年起租一门市做生意,2007年2008年每年都签订书面合同,交一年房租,从2008年12月1日起没有签订书面合同,房租有时一次交一个月的,有时一次交两个月的,有时一次交4个月的,中间我也和房主提过交一年的房租,房主说别人的也是这么收的,就这样交到2009年11月30日。2009年12月的房租房主迟迟没来收,12月25日他委托他人打电话告诉我让我20010年10日前另找房子搬家,说是镇政府要拆迁我所在的门市房,12月份的房租也不收了。但没有明确的口头或者书面告诉我要解除合同。 补充,据房主和政府称,房主已于2009年12月23日和镇政府签订协议,我所在的门市卖给镇政府所有,并且协议在承租户都搬走之后才是协议生效的时间,而且,他们约定如果承租户10日前不搬走,政府按延迟的天数扣房主的补偿款。 这件事此前我不知情,是后来我在要补偿款的时候他们告诉我的。 我去要补偿款时,政府和房主都表示没有我的补偿款。而且以房子已经不属于我租用为名强行砸了我门市的门和窗,逼迫我搬家。 请问:1.一涉及政府拆迁,就解除合同的做法对吗? 在我不同意的前提下,房主这样能不能算是解除合同? 2.房主出卖房屋之前没有通知我,我有知情权吗?知情权被侵犯应该得到什么样的赔偿? 3.他们之间的协议是不是损害了我的利益?(即只有我搬走才算门市归政府所有,使我的租赁事实不能顺延到政府) 4.到10日时,强行砸坏了我门市的门和窗,合法吗?
08年底,我的一个朋友向我推荐了几个合作项目,从08年底至09年10月,我总计交付给我朋友16万人民币,在09年10月最后一次交付钱款后,在09年11月中旬,我朋友使用公用电话给我打了个电话,告诉我手机遗失了,等补上手机卡后再和我联系。结果从那以后至今为止,我的朋友不仅没有再主动联系过我,我也再无法联系上他,之前的手
房子是二手房,比较复杂。早先A从开发商手中买了房子(已经办理相关证书),后来A又反悔,退掉。开发商将此房以顶账的方式发给承建商B。但是B没有办理相关产权变更手续,只是与A以及开发商在公证处进行了一下公证。后来我从B手中购得此房。在办理过户的过程中,由于B有段时间出国,造成时间退后,结果房产局不给办理,理由
律师你好! 我父亲在以前的电厂工作了3年。今年2月份辞退了工作。到6月1日,单位一时找不到合适的工作人员,又请我父亲去帮忙,以动报酬为前提,当中没有签订劳动合同,买保险等,也没有说长期还是短期工作。20多天后的6月24日。在工作中,由于电厂设备出现故障,我父亲与另一员工进行设备的维修,在过程中,父亲用绝
监理工程师聘用协议 因发展需要,甲方需聘用监理工程师(兼职),经过双方真诚协商达成以下条款。 一、聘用期:甲方聘用乙方监理工程师期限是 1 年。 二、监理工程师签订合同时向甲方提供以下证件及文件(未注明复印件的为原件): 1.监理工程师证书。 2.毕业证书(相关专业) 3.职称证书(相关专业) 4.个人简历
诉讼请求: 一、请求判令被告退还原告剩余咨询费用合计4527元。 二、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由: 原告于2011年2月15日 在被告处进行心理咨询,试图解决情感问题,在进行第一次115分钟的咨询后,咨询师开出要进行10小时(600分钟)咨询的协议单并要求原告签署,原告签署了协议并交付了全款计5600元,此价
律师您好,我是一名海运从业人员,最近要跟公司签劳动合同了,然后里面关于保密条款有以下两条,让我很困惑 1. 未经甲方同意,在职期间不得自营或者为他人经营与甲方同类的行业; 2. 不论因何种原因从甲方离职,离职后3个月内不得到与甲方有竞争关系的单位就职。 3. 不论因何种原因从甲方离职,离职后半年年内乙方承诺不加入
我公公婆婆留下的一套房子,我爸爸和妈妈早期离婚,我一直和爸爸生活在一起,妈妈现在已经去世了,婆婆公公也走了,现在牵涉到财产房屋的继承,而我的小舅舅,现在一直占到房子,那房子属于承租房,已经在他名下,他一人住着,6间房都在出租,请问我有什么需要维权,我想要回属于我的继承权,和房屋居住权,都可以吧,请各
工伤申请人材料(用人单位注册资料,受伤害职工身份证,劳动关系证明,医疗诊所证明书极初使病历复印件)齐全。请问要到当地哪个部门去申请工伤,还有厂方不同意工伤要到哪去仲裁,还是先申请工伤,还是直接就申请仲裁?
我前段时间想要开一家网吧,我就找到一个开网吧的(甲),他说他的朋友(乙)也是开网吧的,但现在不开了,可以把网吧手续转让给我,当时(甲)说的(乙)有事不在这,但他可以把协议带去给乙,签订完了给我,(甲的网吧开的还不小,我觉得甲不会骗我),我就让他拿回去让(乙)签字了。我拿到协议后 我也把转让款给他(甲