律师您好 我们在2008年1月22日签订合同“XXX住宅（团体购买）合同”并交付定金5万，有收据。合同内竣工期限2009年12月30日，并要求剩余款项一次性交情，甲方交钥匙给乙方，但是一直到今天为止甲方以多种理由都没有开工建设“XXX住宅”。2011年年中甲方说是前一个楼盘取消（合同内的楼盘），重新搞一个小区，然后给我们在这个小区内安排，因为以前是砖混结构，现在是钢筋混凝土结构，每平方加几百元，当时价钱也没有说定。但是2011年年底又说那样不行，他们陪的很多，08年签合同时单价是1280元/平方米，现在我们这里的普遍房价都在5000/平方米，他们在原有单价加几百元陪的太亏，就又说给我们退款，按1;3退，也就是当时交订金5万，现在一共退15万，但是今天又说不退，再商议，请您帮我分析分析，谢谢啦
现在房子降价了，还没有写合同，只是交了订金，不知道怎么办好？退房可不可以呢？
订金是20W。当时售楼人员说是内购没有有五证，以后签合同。想退订，不给退，有什么办法可以把钱要回来吗？ 内购就是没有任务证件就卖，相当于商场没有开业，内部员工就买商场里的东西（没有五证）。去找售楼小姐退房不给退。我只能打官司吗？向法院起诉的费用是多少呢详细包括哪些，都是多少？
我的房子一直没有过户,现在原房主夫妻已过世,而且他们没有子女,我该怎么办?请帮我解答一下,谢谢!
在07年为了给妻子治病我们假离婚去民政局办了离婚，离婚协议中孩子和房子都给了妻子，但一直未过户，只是去派出所做了一下变更;但在09年妻子因病去世。现在我的房子拆迁我想要回我的房子可以吗，该怎么办？
签了认购书交了五万元订金订购了一套房子,开发商一直推到现在还没有签正式合同
我于10月6日订购了一套房子,认购书上说好11月30日之前签正式合同,但开发商推到现在还同有签,请问我可以采取法律的方法来解决吗?订金我能拿回来吗?急
我的房子是居住权，原房主户口一直没迁走，已经7，8年了，现在找不到人，我想卖房又更不了名怎么办？
我的情况和上面朋友差不多，我2004年买的房子是居住权，原房主的户口一直没迁走，现在一直找不到人，我想卖房子可有原户主的户口就更不了名字，这么多年了我一直很苦恼，我找过N次我们管辖区的户籍科公安局都一无所获，都让我找到户主本人要求他自行迁走，那我要是能找到本人的话我早就找到了，问题是根本就找不到，我这房
我的房子是居住权，原房主户口一直没迁走，已经7，8年了，现在找不到人，我想卖房又更不了名怎么办？
我2004年买的房子是居住权，房本是我的名字，可是原房主的户口一直没迁走，现在一直找不到人，我想卖房子可有原户主的户口就更不了名字，就等于房子虽然是我的可是我却不能卖，这么多年了我一直很苦恼，我找过N次我们管辖区的户籍科公安局都一无所获，都让我找到户主本人要求他自行迁走，那我要是能找到本人的话我早就找到
二房没有经过大房东的同意就把房子租给我，现在我和二房东的合同到期他想乱涨价我该怎么办
我是从二房东手上租的房子，二房东没有经过大房东的同意就租给了我，我和二房东是两年的合同，和他每次续签他总是乱涨价，他算违法吗？
在亲戚手里买得农村房子，一直没有过户，现在面临拆迁，他们像要回房子，我应该怎么办？
在亲戚手里买得农村房子，一直没有过户，现在面临拆迁，他们像要回房子，我应该怎么办？没有什么证据，唯一的证据就是村长开证明
我今年3月份预订了房子，现在由于家里发生变故，无力支付房款，订金怎么退啊
今年3月份在我们县看了一套房子，交了3万订金，当时房产商啥证件都没有，就让我们交首付，当时没有交，现在他们催着交，说只差预售证了，但是银行也没有联系好，让我自己找，我现在家里发生变故，无力支付剩余的首付款，想退掉，但是他们说要没收我的3万，房子现在也没有盖起来，只是催着交钱，我该怎么办，求助！！ 谢谢
