我在县级市购买了一处商业网点（1、2楼），预定面积145平方米，交订金40万，没有签订购房合同，开发商只给开了收据，收据下方写着：面积以最终测绘为准，多退少补，余款在交工时补齐。没有我们签字，现在房子交工了，实际面积与预订面积多出12.62平方米，根据《最高人民法院房屋实际面积与售房面积不符的司法解释》第14条规定，合同没有约定的或约定不明确的按面积误差绝对值3%以内为合理，显然我购的房面积误差绝对值远远超出3%，请问我取得的收据是否具有相当于合同的法律效力？谢谢
我买了合同面积为61.86平房的楼房，但实际测量下来，建筑面积才53平左右，使用面积才41平左右。相差肯定超过了3%。 我应该怎么处理这个问题？谢谢
律师您好：我是山东威海的，我在一处在建房的房屋认购协议书（我认为非房屋预售合同）中的面积描述为：该商品房建筑面积共100平方米（以政府有关部门最终测量核实的数据为准，房价款多退少补），协议书中约定向开发商支付认购定金3万元，另外我为能使房屋价格优惠和开发商约定在贷款之前预付款15万元，共计付款18万元，开放
我们的房屋位于重庆市沙坪坝区，系1995年由国营厂发起建的集资房，该房屋起初为划拨地，购买时面积及起初办理的部分产权证上的面积均为74.88平方米。经过几年后，厂里领导决定将该房屋全部产权卖给各房主，就将表明为部分产权的产权证收回，于2004年将表明为完全产权的产权证办理下来，但该产权证的制定有重大缺陷，在房屋
购买期房营业房后，入驻五年了才发现房屋面积和实际面积有差异，现在房产证还没办，怎么样才能改变房屋面积？开发商说让我去找房产测绘中心重新测量，但我觉得应该让开发商解决，现在该怎么办？
所有田及土地被征收，村民分地实际面积与承包合同面积要多，请问应该按哪个面积分配至村民？村民要求按实际分地面积分补偿款是否合法？合法取得独生子女证的是否能多分一份？例：全组面积共200亩左右，只有20亩左右未分配到户，组里是否有权将全组征地款按组员人头分配？谢谢！
我家的房产证上的面积约160平方米而实际房屋占地面积约120平方米，如果按照房产证上的面积说的话我家邻居的房屋占地也是我家的，可是邻居家也有证，并且并没有占到我家的地。这是怎么回事。请问我家的证有效吗？
您好！我是在2011年3月买的房子，付款方式为分期付款，分三期。当时选的房屋面积为90平，按照协议，第一次付17万，第二次付8.2万，第三次付2.7万，最近交第二次款同时答正式购房合同，补告知房屋多了6平米多，二次付款时就要要多交2万多元，实际房屋面积到底多少，我们也不知道。我想请问，开发商这样做合理吗？据我了解，
我在县级市购买了一处商业网点（一二楼）预定面积145平方米，交订金40万，没有签订售房合同，开发商只给开了收据，收据下方写着：面积以最终测绘为准，多退少补，余款在交工时补齐。没有我们签字，现在交房了，实际面积比预定面积多出12.62平方米。按《最高人民法院房屋实际面积与售房面积不符的司法解释》第14条规定，合同
