相关咨询 法律咨询
登录        电话咨询

合同到期租客以各种理由推拖不续签,但交了下期租经,原来的合同条款继续有效吗

11年10月合同就到期了,到期前一个月确定要续租,但该收下期房租的时候,我主动联系他要求交房租交续签合同。租客成天都说没空,有时约好了时间临到头又说人不在,始终不愿签合同。但他经催促把下期房款打过来了。 春节期间就该交下期房租的,但碍于大过年的就没去催,10号房子就到期了,昨天他才打电话来说不租了。还说要住到下月才搬,用押金抵房租。经查他们从去年1月开始就没交管物水电费,总客已经接近押金了。我打算上门去找他们收房租,最坏的打算是让他们立刻搬走,押金就直接抵费用。 万一到时他们不交钱又不搬走,我该咋办?我们原来的合同是有条款规定,承租房一旦未结清上月费用,房东发现后可以随时要求他们搬走的,而且房租到期日或确定承租方违约日,可视为甲方已收回房子,乙方若不搬走,甲方可自行处理屋内物品的。 这是原来签的合同,但合同到期时间是去年10月,我还能按合同条款方式强行收回房屋吗

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:秋雨晴
提问时间:2012-02-08
相关咨询

租房合同到期了没有续签合同,但一直按时交房租继续住近2年,今年房东第二次通知涨价

刚入住时只与房东签订了3个月的合同,但是到期后还是继续在这里住,书面合同没有续签,每个月还是按原来的协议交房租水电费,至今已经住了近2年。今年3月份房东涨电费,同时房租也上涨;7月底,房东再次通知涨房租。这样合理吗?

clover909 已解决 2011-08-21 回复(2)

房租到期未续签,继续交纳房租,是否视为继续履行原合同的条款?

我租的门市房与零九年七月到期,由于涨房租,和房东协商未果,房东一直未跟我签合同,但我依旧照原合同给他房租。今年四月份我们协商好租期三年,我说我五一装修,他还帮我找装修队,我给了他一万元,他给打了条,约好六月份签合同把剩下的房租给他。但是他拖到六月末跟我说只能签一年,房租还得涨。我们继续协商,他逼我搬

姜园园 已过期 2011-09-27 回复(1)

合同到期公司继续让我工作一个月不续签补偿?

我在一家美容公司工作,和公司签订一年合同,8月30日到期,到期后公司没有和我续签,说考虑一阵,我继续在公司工作,9月29日公司突然告诉我不和我续签,只补了我一个月的广州市最低工资1300元。我平常基本工资加补贴加手工费平均在2600块,请问公司这补偿是不是不合理?

heroswy888 已过期 2011-09-30 回复(3)

合同签订一年,到期没有续签,到期后又继续工作满一年,请问如何赔偿?

在某大学做行政方面的工作,2009年10月12日签的一年合同,2010年10月12日到期,到期后没有续签,并继续工作满一年,请问如果离职的话,该如何求偿?

苒儿55 已过期 2011-10-09 回复(4)

合同签订一年,到期没有续签,到期后又继续工作满一年,请问如何赔偿?

在某大学做行政方面的工作,2009年10月12日签的一年合同,2010年10月12日到期,到期后没有续签,并继续工作满一年,请问如果离职的话,请问该如何求偿?谢谢!

苒儿55 已过期 2011-10-09 回复(1)

关于房屋租赁合同到期后三个月内不允许与房东和租户私自成交的条款是否有效

和中介签订一年期房屋租赁合同期满,合同违约责任规定:解除合同后,三个月内不允许与房东和租户私自成交,否则按月租金200%支付中介机构违约金的条款是否有效?

goodrain 已过期 2011-11-03 回复(7)

甲方出租房子未到期但甲方去世由其子女继承房子,原来甲方签订的协议是否继续有效

甲方的房子租给乙方,签订了两年的租房合同,并写明了两年内房租不涨价。现未到两年,甲方出意外去世,由其子女继承房子,甲方子女想涨房租或收回房子不继续出租,请问是否应继续履行原来协议上的条款

02335405 已过期 2011-11-05 回复(2)

合同到期不续签继续工作有双倍赔偿吗

尊敬的律师你们好,我2008年2月1日上班,单位2008年8月1日和我签了3年的劳动合同,到2011年7月31日到期,单位在2001年7月21日告诉我想和我续签3个月,我开始没有同意,单位就让我写辞职报告,我也没写,一直到现在了也没和我续签,我和往常一样工作,单位一直给我上社会保险,正常发工资已经4个月了,在这种情况下,我要是

zhaoxindeng 已过期 2011-11-26 回复(5)

合同到期没续签,申请赔付双倍工资劳动仲裁会支持吗?和最高法院劳动争议的若干解释条款第16条有冲突吗?

我是5月3号进公司的,公司只和我签订了三个月试用合同,没有正规的劳动合同,合同8月3号到期后,我在公司继续工作到11月5号,请问,申请公司赔付合同到期没续签8月4日-11月4日的双倍工资补偿仲裁会支持么??和下面这个最高法院劳动争议的若干解释条款有冲突么? 第十六条 劳动合同期满后,劳动者仍在原用人单位工作,原

qiaokeli754 已过期 2011-12-16 回复(2)

与营业执照被吊销的企业签订了业务合同,合同还没有到期,请问合同是否继续有效?

与营业执照被吊销的企业签订了业务合同,合同还没有到期,请问合同是否继续有效?

shengtai 已过期 2011-12-29 回复(3)
咨询律师
孙焕华律师 
北京朝阳区
已帮助 42 人解决问题
电话咨询在线咨询
杨丽律师 
北京朝阳区
已帮助 126 人解决问题
电话咨询在线咨询
陈峰律师 
辽宁鞍山
已帮助 2474 人解决问题
电话咨询在线咨询
更多律师
©2004-2014 110网 客户端 | 触屏版丨电脑版  
万名律师免费解答咨询!
法律热点
在线咨询律师
隐藏