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没商品房预售许可证这房能买吗

没有预售许可证售房的话 房地产开发公司属于 非法集资吗?

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:nice2009
提问时间:2010-01-16
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商品房预售许可咨询

我于去年7月购买了一处房子,当时房子没有预售许可证,只签了购房协议,不能签合同,协议规定180天内如不能签合同的话,开放商承诺无偿退款退房。但是现在房子仍然没有盖呢,好多人要退,开放商也不给退。奇怪的是,房子的地基还没有打,开发商竟然今天通知我房子的预售许可证办下来了,通知我下周签合同。我的问题如下:

karenwxb 已过期 2009-02-15 回复(5)

预售商品房无许可证

我08年10月购买了一套刚开工的商品房,现在发现开发商没有商品房预售许可证,我要求退款和补偿损失,开发商不答应,我能起诉吗?能要求补偿吗?

GSJNZGP 已过期 2009-03-12 回复(5)

签了商品房预定认购书后发现开发商没有预售许可证

我在2006年的时候与天成房地产签了商品房预定认购书,情况是这样的:起初他们卖的是11+1的房子,12层是阁楼,买11赠12,后来开发商觉得12楼单卖好卖,就改成12楼单卖了,我就是单买了12楼,当时签了商品房预定认购书,认购书上明确了:房号1#楼12-6室,面积60平米,单价3000元,总房价180000元,3天内交清全款,最终面积以

hefeng 已过期 2009-03-28 回复(5)

无商品房预售许可证

我交了2万元定金,但所预售的房子没有商品房预售许可证,我现在可不可以跟开发商要回定金?

王荣碧 已过期 2010-05-22 回复(3)

集资建房缺少5证中的商品房销售许可证是否可以办理产权证?

我在个人手里买的集资建房的房子,现在开发商只有前4证 以后是否可以办理下来产权证呢?我和个人交易房子时应该如何更名?在开发商那里直接更改可以吗?合法吗?

mEy8052 已过期 2010-07-24 回复(1)

开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了5000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗?

开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了5000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗?

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

开发商未取得“商品房预售许可证”且是“划拨土地还建房”的

他说是划拨土地 不需要预售证吗? 他们的楼是一栋栋卖的 今天就要交定金,其他的证件他都拿出来让我看了 问到房产证时 他说因为小区比较大 这是一期 要等到全部完工时 才能办理 估计要2-5年内 说5年之内一定能办下来 这种情况要怎么办? 我们买房应该注意哪些基本事项才能买到放心的房子?

XtQ4220 已过期 2010-08-08 回复(2)

商品房预售许可证的问题

我订了一处楼房,是按揭的,交了首付款并签订了预售合同,可开发商并没将预售合同给我,说去办备案手续,只给开了一张首付款的普通收据,我想问一下,开发房将预售合同全部拿走去办备案手续这种做法合理吗?他们必须得把预售合同都得拿走做备案是正常行为吗。他们应不应也给我一份签好的预售合同?

李田华 已过期 2010-10-29 回复(1)

商品房无预售许可证能不能购买?

商品房无预售许可证,只有施工许可证,建设规划证,还有开发公司资质证,这样的房子刚开工几天,就开盘了,这样的房子能不能购买?

宝乐 已过期 2010-11-21 回复(3)

在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?

我在2009年12月预订了一个预售的小商铺,交了1000元定金,当时开发商未取得商品房预售许可证, 他们给了我一张付款的收据,上面注明是:“X区X楼X号铺位的定金”,并没有签订认购合同,没有其他约定。在开发商取得预售许可证后,又因合同的内容问题没有订立正式合同。 在网签合同时,还要签一个委托经营管理合同,因为

mirunjie 已过期 2010-11-29 回复(2)
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