二：租赁期限 双方商定房屋租期为3年，自2008年7月1日起至2011年6月30日止。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。租金可以按当时的物价和周围门市租金涨跌幅，由双方协商后作适当调整。 三：租金和交纳方式 1，每年租金为人民币38000元，大写叁万捌仟元整。 2，承租方以现金形式向出租方支付现金，租金为前两年半年支付一次，最后一年全年支付。 3，承租方必须按照约定时间向出租方缴纳租金，如无故拖欠，出租方有权向承租方收回店面。 4，如因地震，战争，等不可抗拒因素导致店面不能承租的，自承租方迁走之日起，本合同终止，出租方退回剩余租金。 我这份合同细节具体是这样的，09年12月中期因经营不善良倒闭。我元旦过后不想再租了，可房东一直要让我支付租金到他的店面租出去为止。请问这样合适吗？还有如果向法院起诉违约，我具体应该付多少违约金呢？还是追缴到他出租出去的时间呢？
我是一名大学生，今年一月份我从别人手里租下了学校附近一家旅店20个月的经营权，经营权转让费以及房租加起来一共五万二千元，我接手时首付了两万，以后的分期付款，但是现在房东家在我的旅店前也开起了旅店。我这里的生意没法做了，为了避免亏的更多，我想单方面终止和转让方的合同，但是不知道要支付多少的违约金，希望您
我7月1号签了租房合同，当场交了一个月的房租和一个月的押金，并交了中介费，约定7月3号给我钥匙住进来，但7月3号，我决定不租了，就告知了中介和房东，我想知道我要付多少的违约金，我一天也没住进去的。 后来才发现这个中介公司的合同没有中介人签名，也没有中介公司的公章，也怪自己粗心。 如何能够减少自己的损失。找
中介和房主合同约定不允许转租，且还有半年就要到期。此间，中介又将房子转租给我，租期一年。请问：要是和中介提前解除合同并和房主重新签约，是否要按合同向中介交违约金？是否能要回定金和未发生的一个月的租金？对已住的两个月，是否有权要回租金？请详细回答各个问题。谢谢
我是一名大学毕业生，如果和单位签订了就业协议书的话，违约金需要交纳多少合适啊
我是一名大学毕业生，如果和单位签订了就业协议书的话，违约金需要交纳多少合适啊
我与房东签了年租房合同，现未满半年，但房东以其女儿要住此房为由要求收回房子，并告知我半个月之内搬出去，但合同上未写明关于违约金的赔付，请问房东应付多少违约金？ 签了一年合同
我于2010年7月与公司签订合同，合同期到2011年7月，但是我与12月7号交了辞职信，公司一直不批，我又急于12月13号走人，去同行业工作，行业相同，岗位不同。合同上面没规定违约金数目，我也没参加过公司培训，且合同也没规定竟业赔偿相关规定，只写了违约金赔偿相关款项由公司确定，且要对公司机密进行保密。请问，如果我12
您好律师，我是10年9月14号租的房子，是城中村自建房，当时交了半年的租金，还有一个月的押金400，在10年12月底时，房子入室被盗，丢了一台笔记本，考虑到人身财产不安全，我向房东提出终止合同，提前2个月搬家，但是房东以我违约为由，不退还我剩余800租金，只退押金400，我觉得并不是我有意违约，是因为发生了入室盗窃，
我租的房子漏水严重，房东修了还是漏水，估计要动大手术，我要求退房，可以不付违约金，或一半违约金吗?
如题，谢谢 房东坚持扣钱，我能找什么部门帮忙吗？
我家要装修了，合同签了，但我现在感觉合同的价钱高了，想要解除合同，付多少违约金。（注现在还没有开工，而且合同上写这，开工前解除合同要付合同金额15%违约金，是否高了，还是怎么着）谢谢回答！
