合同纠纷
中介未经房主同意将房转租给我，我要解除合同是否要交违约金
中介未经房主同意将房转租给我，我要解除合同是否要交违约金 中介和房主合同约定不允许转租，且还有半年就要到期。此间，中介又将房子转租给我，租期一年。请问：要是和中介提前解除合同并和房主重新签约，是否要按合同向中介交违约金？是否能要回定金和未发生的一个月的租金？对已住的两个月，是否有权要回租金？请详细回答各个问题。谢谢
问题状态：已过期
提问人：Iwj3625（北京）
提问时间：2010-10-31 09:52
提问人：Iwj3625（北京）
提问时间：2010-10-31 09:52
已有4位律师回答了该问题
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1、不需要交违约金，因中介无权转租，能要回定金和未发生的房租。
2、已住的两个月，应按租金标准支付实际使用费。 -
中介的转租行为是无效的,由中介赔偿你的实际损失,但不包括实际租用的租金.
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你无权解除合同。
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