我们是江苏无锡的业主，所签合同上约定交房日为2011年12月30日，明天就应该交房了，但工地上很多工作还未完成，许多设施等也未到位，咨询工地的工人，据说还需要一段时间，开发商也没有任何正式通告信函等信息通知我们业主。打电话咨询销售人员，说法含混不清，又说会按合同办，并且会分批交房。 我们想咨询的是： 1、如果12月30日，开发商不能交房，我们应该如何维权，需要拿到哪些证据，需要注意哪些事项； 2、整个小区没有完全建设好，有没有分期交房这一说，如果开发商想强制交房，我们应该查验哪些需要开发商提供的文件、合格证等； 3、面对如此情况，您对我们有哪些建议和意见？ 4、合同上有约定延期补偿金为万分之三，开发商会不会赖皮，不了了之。
殷律师：您好，我想向您咨询一下关于我市“天泽园”小区欺骗业主，强买强卖的损害消费者权益的行为，如果诉诸法律，业主胜诉的几率有多少，业主能够维护自己多大的权益，谢谢。开发商违约、强买强卖的行为有：天泽园小区在销售合同未约定太阳能情况下，未和业主协商，未经物价部门审批，强制收取业主每户1万3千8百元太阳能
我于2007年4月份购买了南京市阳光聚宝山庄的一栋房屋，当时合同上规定2007年7月25日交房，但我在2007年7月15日收到开发商寄给我的一封信，说由于种种原因，不能按期交房，开发商将按合同规定支付违约金，具体交房日期为2007年9月25日，在我2007年9月25日拿到房子之后，就多次像开发商询问违约金赔付的问题，但开发商总是以
我于2007年7月12日购买连云港温哥华小区B16-3-802的商品房，合同约定交房日期为2008年12月31日。期间，因开发商更换造成时至今日未能交房。我想请问这种情况下，违约期间的物管费用是否需要业主补交？谢谢！ 连云港市政府说温哥华小区的事情只有业主找到温家宝才能解决；此事属于吴邦国委员长的立法失误。这市连云港市信访
您好！我于4年前购买房屋，应开发商原因房屋未能在原来的选购的地方建房，后有另外安排其他地方，可是到现在为止还未动工，4年前我意见给开发商十四万购房预约金，到现在只给答复2011年开始建房，辛辛苦苦积攒买套房，却遇到这事，请您帮忙出个主意!谢谢！！！
小区开发商在自己的开发范围内盖一种商业小棚是否需要到有关部门办理房产证？
小区开发商在自己的开发范围内盖一种商业小棚是否需要到有关部门办理房产证？如果没有那么是否属于违法建筑？
我于2009年底购入一套住房，购房合同写明交房日期为2010年3月1日，至今已经逾期一年多。期间开发商未给出任何合理解释。不过郁闷的是，我们的购房合同里延期交房等一系列的违约赔偿都写的是0.请问一下这样的合同生效么？我还能向开发商索取赔偿金么？
如果建筑开发商通过某些途径强行拆除某单位几年未使用的危房，但相关单位领导知情而职工不知情的情况下，职工是否有权干涉阻止开发商开发?单位集体土地职工是否有权保护，应该怎样保护？
如果建筑开发商通过某些途径强行拆除某单位几年未使用的危房，但相关单位领导知情而职工不知情的情况下，职工是否有权干涉阻止开发商开发?单位集体土地职工是否有权保护，应该怎样保护？
