今年6月份通过中介买的二手期房，12年年底交工，开发商证件齐全，但是没想到房子现在也没有盖，最近听说因为土地有纠纷，政府给村民的钱不够，而且房产商似乎也不想盖，但是我买房子的时候已经有这个情况了，只是我不知道，中介和受访者也没有告诉我，如果起诉，我起诉谁？房产商，还是我上家的售房者
我刚买了一套二手期房，因原房主之前只签订了临时合同，所以只是在售房部更名即可，且更名时我签订的也是临时合同，还没在房产中心备过案，现在我也想卖了这套期房，可是售楼部告知已经不能更名，因为影响她们卖二期房源（1、2期房屋售价差价太大），我想请问：房子买了我就有处理权了不是吗？售楼部或是房产中心有权不让我
我于2008年4月与卖方签订合同，由于该房产产证没有办理，所以我方先付30%定金，约定产证出来了全额付清。三后年产证才出来。但房价已经上涨了很多。现在卖方要求加价出售。我想咨询：1合同是否有效？2 即使对方愿意赔付违约金，我方是否能够拒绝，坚持要房子。因为违约金补偿不了上涨的房价。 我方是否能够坚持按原来的合同
通过中介购买一套二手的期房，明年的七月份交房，房主买房时全款购买的，我现在购买需要更改合同，应到哪里更改呢？要注意什么呢？我还能分期付款吗？如果可以是怎样付给房主的呢？ 房主没有做网签，是不是合同更改名字后，我再做个网签和备案后，下房产证的时候就是我的名字了呢？如果，房主做了网签了，，还能改合同吗？
我想买套二手期。。卖方现在没房产证。我先交30万首付款。剩下的等过户后再给他。我怕他拿了钱以后不给配合我过户。我这样做安全吗？签合同应该怎么签？顺便问一下。房产证过户做公证后时效有多长？谢谢
我于2011年5月，通过中介购买了一套二手的期房，有贷款，卖家承诺包更名，中介也担保没有问题，于是把首付款交了，但是后面的更名手续没有办成；我要求卖家退款，卖家也以没有钱，等把房子卖了来推脱，当时只签了个购房协议。后面又通过了解，可以签一个授权委托公证，可以继续交易，由卖家承担过户费用，要求卖家交过户的
我在中介看了一套二手期房，卖方只有首付收据和首付协议书，房子年底能交工。现在卖方要我交了收据上的首付款。他把收据和协议书给我。然后等开发商通知他签合同的时候再叫上我去改名。而且卖方也是二手 还得叫上原房主 这能行吗？ 我 中介 买家 原房主 售楼处都在场，这个交易风险就能小了啊。我想等起码与开发商签了购
本人想在唐山滦县金鼎丽城购买一处二手期房（地下车库刚建好，主体楼还没建），业主只是向开发商缴纳了订金，只有一个订金收据，购房合同没有和开发商签署。我和业主商量一起在开发商那办理更名手续的同时，我把原订金相同的钱数和转让费交给业主。 请问下这样合法？由于开发商现在同样不能和我签署购房合同，开发商说购房
想要买个二手期房 卖家正在申请贷款，但是还没批下来 怎样办理以后不会产生房产纠纷 都需要对方提供什么凭证 双方之间需要办理什么手续 谢谢
今年6月份通过中介买的二手期房，12年年底交工，开发商证件齐全，但是没想到房子现在也没有盖，最近听说因为土地有纠纷，政府给村民的钱不够，而且房产商似乎也不想盖，但是我买房子的时候已经有这个情况了，只是我不知道，中介和受访者也没有告诉我
