我于2011年3月份购买了万科魅力之城全装修的一套房子，按合同约定于2011年9月30日前交房。9月28日验房过程中发现整个九楼楼顶有漏水的现象（购买的楼层为9/9），因此我们九楼的六个业主没有接收房子，并要求万科做楼顶闭水实验，实验后发现每户都有漏水现象，有的人家漏水比较严重，再和万科协商之后，楼顶把保护层、防水层、保温层全部揭掉后重新做，并且因为天棚漏水把地板揭开后，发现地板下面不平的地方用纸壳填充严重的质量不合格，因此万科重新对屋内地面进行了平整处理后重新铺了地板，所有的这些工作到今天还未做完，估计到11月15日左右能完全做完。整个过程中我们都拍了照片。 因此我们交房的时间就会比约定之间晚一个半月左右，我想咨询一下我们是否能按照合同中第九条相关条款进行索赔，如进行诉讼胜算大不大，是否会拖很长时间呢？该合同相关条款如下： 第八条 交付期限 出卖人应当在＿2011＿年＿9＿月＿30＿日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1．该商品房经验收合格。 2．该商品房经综合验收合格。 3．该商品房经分期综合验收合格。 4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起＿30＿日内告知买受人的； 2． 买受人未付清房款及其他应交的费用的 3．因执行国家法律、法规、政策、政府指令导致的延期 4. 因市政配套设施接通延误或市政府规划变更导致的延期 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1方式处理： 1．按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过60日自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之8的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过60，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30退还全部已付款，并按买受人累计已付款的20%受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之8该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
我的公司在没有给我任何通知和解释的情况下，单方面降低我的工资。是否属于克扣工资，我是否有权要求公司将欠额补发给我。如果公司给我的解释无法接受，而协商后没有达成一致的情况下，公司是否可以降低我的工资。 另外，如果因此公司在劳动合同到期后利用各种理由不与我续签合同的情况，我是否可以要求续签合同或者要求
我们公司的劳动合同中，规定合同期为五年，如不满五年的，在员工离职时要赔付给公司五到八万块培训费。但是，公司几乎没有什么员工培训，即使有也不用每人五万。 请问只是一份合法的合同吗？
我与公司签了2年合同，现在到期了，不想再续签是否能拿到补偿金？可我看了最新劳动法认为：如果公司不愿支付补偿金可以认为我是“公司愿意维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者仍然不同意除外。”这个条款。如果是这样的话，是不是就可以认为是：只要公司不主动辞职员工，员工不干了（无论合同到期与否）就永
今年3月份入职到现在8月都不和我签订合同 我是否有权要求2倍工资赔偿
3月入职，当时约定有3险1金 到现在5个月了 一直没有签订合同，工资约定2000+3000现在一直开2000，今年7月大雨连连，连续加班1星期24-3号因加班老在水里泡 导致 31号晚上住院，医疗费用怎么算、？ 谢谢@@@
我在09年购买的一套商品房,在当年一次性付清房款,购房合同上说360天将把房产证等办理好,但是现在还是没有办下来,我已经很多次的催躇但是终无结果.我的损失:1.我的户口无法迁入当地,无法享有当地社保.2.还有刚出生的孩子无法上户,3.由于当地的大学生创业贷款必须是当地户口,我无法带到款,我现在的店将面临关门,直接影响到我
我们单位被一家外企收购了，很多员工的合同都到期了，单位不再与合同到期员工续签劳动合同，将这些员工都辞退了，请问单位应该给付赔偿金吗，应该赔多少
在验房时，房屋有质量原因，漏水 等，立即提交整改给物业公司，将近一年时间都没有整改好，导致延期交房，可以要求赔偿延期交房的损失吗，购房合同有约定如开发商方导致延期交房因承担赔偿，和开发商协调要我方提交书面赔偿申请，提交后不予理睬叫我找物业公司，我应该找谁赔偿，可以上诉告开发商吗？请帮助，谢谢！
员工劳动合同到期，公司与员工经过协商，员工同意终止合同，请问公司还需要支付赔偿金吗？
我家在某农村有一民事案件，在当地委托了一名律师，案发于2009年7月，2010年3月委托的律师，到2010年12月法院未立案，问其原因？律师回答：‘在当地不是依法该不该受理，而是法官说了算，要求我们自己去找法院 ’；2011年1月7排除他们的各种干扰，我亲自将诉讼材料交给当地一管辖法庭庭长手里，经过多次催促，于5月23日才立
我与2011.1月买了一套房，购房合同注明2011.5.29号前交房,但开发商至今还没有验收合格,也没正式通知交房.合同说违约金为万分之八赔偿.如我要要求对方按合同赔偿,应该怎么操作?求回复
