我买了二手房，卖方已离婚，过户时用同一户口本过户未出示离婚证及离婚协议，过户是否有效
房子是产证上写是女方的名字，是婚后房产，卖房时已离婚，在中介签合同时是男方签的，签时未说明他们已离婚，在房产交易中心过户时两人都来签的，过户时他们用同一户口本未出示离婚证和离婚协议，但两人都签了字，完成了过户，这个过户有没有效。（户口本他们是结婚状态）
还有他们两人有一儿子，已成年，如果房子他儿子也有份的，会不会影响过户有效性
我与卖方私下签订的二手房没有公正但是有证明人，已经付给卖方定金，在卖方同意后房屋进行了装修，现在卖方一直不办理过户，但是卖方也不说不卖给我，只是说等他的房屋公正办好了再过户，也不让我入住，什么时候能公正没有定期，我是否可以入住？是否可以起诉对方退还定金和房屋装修费？
你好 我想咨询一下购买一处房产 房产是父母离婚后法院判给他儿子的 房产证 土地证都是他儿子名字 都是国有出让的 购买其房产过户费是不是贵很多的
我与丈夫协议离婚，且已在民政部门签字备案，协议内容如下： 1、房产归我和孩子共同所有； 2、丈夫一次性付给我10万元； 3、孩子归我抚养，抚养费由丈夫出。 但协议书中有如下附加条件：我若改嫁，付给孩子6万元，以前归我和孩子共同所有的房子则归孩子所有。协议书我已同意且已签字，在婚姻登记部门备案。
丈夫与我协议离婚，且协议已在民政部门签字备案，协议内容基本如下： 1、房产归我和孩子共同所有； 2、丈夫一次性付给我10万元； 3、孩子归我抚养，抚养费由丈夫出。 但协议书中有如下条件：我若改嫁，必须付给孩子6万元，以前归我和孩子共同所有的房产则归孩子所有。协议书我已同意且已签字，在婚姻登记部
丈夫与我协议离婚，且该协议已在民政部门签字备案，协议内容基本如下： 1、房产归我和孩子共同所有； 2、丈夫一次性付给我10万元； 3、孩子归我抚养，抚养费由丈夫出。 但协议书中有如下条件：我若改嫁，必须付给孩子6万元，以前归我和孩子共同所有的房产则归孩子所有。协议书我已同意且已签字，在婚姻登记
双方协议离婚两年多了，房子给女方及小孩，但是男方一直拖着不肯过户，不去房地局签字，请问有时间限制吗
我与前夫四年前离婚，现在女方因身体原因要求变更抚养权，前夫已同意，并在抚养权变更协议书上签字，请问此协议是否有效，孩子户口从我这儿迁出需要什么手续
