我的客户是茂名地区的集体企业，其土地资产是1972年通过向农民有偿征收得到，并签有《征用土地协议书》及办理了相关土地使用权证，四置清楚，并无疑问。但该企业破产后，法院认定该土地是国有划拨土地，依据是国土局的复函:该土地没有签订征收协议及支付土地出让金，属划拨土地。所以法院并未把该土地直接列入破产财产进行清算。 疑问：1、该集体企业与农民签订的《征用土地协议书》是否就是国土局所说的征收协议？2、土地出让金是最近几年证收的新款项，1972年所征用的土地都没有交土地出让金，国土局依据此作出结论是否欠妥？3、法院依据国土局的复函判断该土地不属破产财产是否合法？
张三有一处厂房,建筑面积2800平方米，占地面积为10600平方米（包括大院空地），土地为集体用地。 张三用他的厂房和土地在2003年做了抵押，通过会计事务所估值为256万元。李四在2005年借款给张三175万。2007年李四上诉法院追回欠款，得到判决：张三的财产被保全175万。李四对其175万元抵押物范围内享有优先受偿权。就集体
请问在集体土地(宅基地）上的个人独资企业，已经取得合法的营业执照等相关证照，在拆迁中具体是怎么补偿的，合肥有相关的文件规范吗？补偿金额是多少？
请问在集体土地(宅基地）上的个人独资企业，已经取得合法的营业执照等相关证照，在拆迁中具体是怎么补偿的，合肥有相关的文件规范吗？补偿金额是多少？
关于坐落在集体土地上有产权证的企业资产，城镇居民是否可以购买？
一企业由于欠工程款，其坐落在拥有使用权的集体土地上的生产车间已由我申请被法院查封、评估（由于工程款是我垫付，法院已裁决我拥有债权），现法院即将对此车间进行拍卖，请问：1、我（城市户口）是否可以参与竞标？2、是否可以拥有优先权？3、现只有我一个债权人，但在厂房没拍卖结束前如还有其他债权人出现，他们是否也
地点：江苏常州武进区 事件：A公司于93年成立，村委用7亩集体土地使用权作价入股。土地上所造房子没有房产证，就土地使用权证书。98年的时候出了一起事故，资不抵债，营业执照吊销。当时也未申请破产，一直关门，土地使用权现在也被镇土管收回。05年B公司租用A公司的一亩地，还有土地上的房屋生产经营。租用 如今村
有一块村里集体土地（非耕地），现由某村民承包，承包期限20年，现该村民要把所承包土地转让土地使用权给村外人士，承包的村民获得土地赔偿地上附着物、补偿、补助之后，其他归集体支配.且村队长召集村民会获得五分四村民签名同意。这合法吗？
你好，请教个问题，现有一块村里集体土地（非耕地），由某村民承包，承包期限20年，现该村民要把所承包土地转让土地使用权给村外人士，承包的村民获得土地上附着物的补偿，其他归村集体支配，且村队长召集村民会议且获得五分之四村民签名同意。这合法吗？ 转让合同上期限是永久的。
我在本村有一个养殖场，土地使用年限是30年，到现在还未到期，但是由于平改，马上要征收土地，现在我的养殖场被下发通知，要求我自行拆除，要不就要强制拆除，通知上说我土地的使用已经过期，属于违法建筑，可事实上我的土地使用年限未到期，这种情况应该怎么办？
我们生产队关于买卖钱分配时，男方结婚生，老婆户口不在我们生产队的，后照常分配钱。女方结婚后，户口在本生产队，女婿户口不在我们生产队，他们说没有。我国男女平等互利，同样是独生子女，为什么生女的家庭得不到同样分配，请律师老师帮助我这样来解决？
湖南钢球厂于2009年9月30日宣布破产，职工安置费执行的是岳政办【2007】11号文件，但是根据2008年1月1日实行的《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条、第四十六条、第四十七条之规定，改除劳动合同，职工应得到2008年和2009年共计两过月的经济补偿。请问这两过月的经济补偿是否应该得到？ 请问如果职工安置费是按年计算，
