各位律师您好 我在今年年初租赁一个店面，其店门的原房东和现房东有经济纠纷（听现房东自己说，原来的房东以房产抵押向其借款），由于非法集资原因原房东欠债早外逃，在我租赁之前法院就有一份文件，说是房子已经判诀给自己了，具体那份文件是什么内容我现在以记不清。在我租赁开始的半年之中法院又在我租的店门贴了两次通告，第一次是要原房东在多少日之内来法院处理房子的问题，如果在限定的时间不处理那么法院就没收此房产，第二次法院贴的内容是，限原房东在多久时间内交清律师费，诉讼费什么的有具体的金额。但到现在为止，现在的房东仍然没有取得房产证。 因为都是本地人，也没要大家出示什么有效证件，签协议之初现房东并未说明此事，在我要签五年，而他只给签三年才说出原因（他的理由是他自己也欠债累累，这房子也要卖掉，租时间长了会影响其出售，这理由似乎合情合理）并拿出那份法院文件的。我看到有法院文件我就很信任他，就这样签了租赁合约。 问题是我租赁的这么多时间中，经常有人上门讨债，有闹的有要封我店门的，严重影响了我的正常经营，由于房东和房产本身的原因，连我转租都没人敢接（合同没有约定是否可以转租）。 还有一点，在我办营业执照要居委会勘查签字，第一次没给签，说两个房东都是非法集资主，问题复杂不能出租，当晚现房东就去居委会两个主任家送礼（有证据），然后就通过了。 我的问题是：第一，此房产的现状，法律上是否允许出租，这点最重要。第二，合同里没有约定承租者是否可以转租，那我转租是否有法律依据。第三，合约签了三年，我不拖欠房租的情况下，我只租了一年或者几个月就不租，房东是否可以告我违约。 （合约很简单，就是甲方姓名乙方姓名，然后是租赁房屋位置，多大地方，时间三年，水电自理，没写别的） 谢谢律师们！
我是去年三月份租了两间店面经营建材，房租是从四月一日开始算起，但因为这个市场是新建的小区，当时店面的门口路面是泥巴路，没有通水泥路，当初房东承诺我们是两三个月内把路面修好，让我们路面通畅恢复正常经营，结果这个事因为他们小区业主之间内部资金不到位的问题导致店面门口的路面一直没有施工，一直拖到年底才施工
您好，现遇到一个很棘手的问题，望您能予以解决！ 上个月找了家转租店面，只是与转租人商议相关事宜，并预先支付了三个月的租金，转租费还没付，也没签转租合同。现在得知该店面即将要拆迁，考虑到这店面或许都经营不了几个月，十分不安。在这种情况下，请问那三个月的租金是否能要的回来？这事应该如何结局？
我与第一任房东签了四年的店面协议。可到明年四月他要收回。我装修的花去20多万。我能要到装修赔偿吗 我与第一任房东签的店面，是分租的。在我没有到期之前他就转包给他人。而现在承包方，要另做他用。明年四月到期时，就将赶我出去。可我装修的20多万就泡汤了。我希望得到你们的帮助。请尽快给我答复。我真的很着急。
问题补充： 我与第一任房东签的店面，是分租的。在我没有到期之前他就转包给他人。而现在承包方，要另做他用。明年四月到期时，就将赶我出去。可我装修的20多万就泡汤了。我希望得到你们的帮助。请尽快给我答复。我真的很着急。
律师们好，我想资询一下：我去年在一所大学的一位大学生手上租下一间店面，这间店面是学校租给此大学生的学生创业店，因合同到期，此大学生也已毕业，所以今年3月份在此大学生的合伙人（尚未毕业）手上续签了一份合同至2012年3月份，首付也已经付过了（有收据），可是刚签不久，他就要赶我走，并说此合同是我们伪造的，还找
我于5月8号在义乌小商品城租了一间店面，当时是与业主本人签署的合同，我是5月8号交了按金，5月19号签的合同，房东5月20号给我的钥匙，可是房东却从5月8号开始算的时间，并且当时合同注明是一个季度交一次房租，我当时一次性付给了他三个月的房租，现在他说合同上有一条，管理与公司同步，他说公司现在要交第三季度的房租了
我是承租方，我周围的店面单租都是几百块每间每月，但因我开餐饮店，连租五间，今年房租租金问题达不到一致，并翻倍涨价！请问房屋租赁方面的问题有哪个部门管的吗？该找哪个部门调节呢？
我于去年租店面一间，本月底到期，协议当时是签订时间是3年，签的是男老人，租金一年一付，现在对方单方面提出毁约，理由是当时签的人不是房东，房子是孙子的（对方家庭情况是：儿子精神不正常，常年吃药，妻子是外妹，孙子10岁，老两口（年纪60来岁）靠贩卖菜和出租房屋和店面为生） 协议按有手印，对方已经起诉； 请
