店面租赁纠纷，求助！ 我是去年三月份租了两间店面经营建材，房租是从四月一日开始算起，但因为这个市场是新建的小区，当时店面的门口路面是泥巴路，没有通水泥路，当初房东承诺我们是两三个月内把路面修好，让我们路面通畅恢复正常经营，结果这个事因为他们小区业主之间内部资金不到位的问题导致店面门口的路面一直没有施工，一直拖到年底才施工完好（中途施工店面门口是挖得连人都没有办法正常进出），现在今年到了合同交房租期，他要求我们交第二年房租，我们去年因为店面面前的路不通导致无法正常经营而长期亏损，房东现在也不和我们讲理，这种情况我们应该怎么办？是否能通过法律途径来维护我们的权益？谢谢！