你好，商品房没有预售许可，交了1万定金能退吗

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提问人：ask20160410oxk
提问时间：2016-04-10

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

我在2009年12月预订了一个预售的小商铺，交了1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证，他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因合同的内容问题没有订立正式合同。在网签合同时，还要签一个委托经营管理合同，因为

mirunjie 已过期 2010-11-29 回复(2)

开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗

网友已解决 2014-06-13 回复(1)

我购买商品预售房付了定金五万过后发行开发商没有商品房预售许可证我要求退还定金开发商不同意，请问我要怎

我购买商品预售房付了定金五万过后发行开发商没有商品房预售许可证我要求退还定金开发商不同意，请问我要怎么写《起诉书》

xiangchunguang 已解决 2015-05-12 回复(2)

你好、我前两天在万科交了认购合同的定金、他们没有预售证、我现

你好、我前两天在万科交了认购合同的定金、他们没有预售证、我现在怎么拿回定金？

ask20151223ip4 已过期 2015-12-23 回复(4)

购房交定金后发现开发商没有预售许可论要求退还定金，不退咋办

ask20160108zxr 已过期 2016-01-08 回复(1)

开发商在没有商品房预售许可证就收取定金，属于违法销售吗？后来开发商才拿到预售许可证

开发商在没有商品房预售许可证就收取定金，属于违法销售吗？后来开发商才拿到预售许可证，我在预售许可证之前就交的定金，可以要求退还吗？

ask20160118q2a 已过期 2016-01-18 回复(2)

你好，我在西安高新八月份买的房子当时没有预售证，交了3万多，现在想退房子开发商说要扣2万定金

你好，我在西安高新八月份买的房子当时没有预售证，交了3万多，现在想退房子开发商说要扣2万定金，他们的预售证12.24下来的，有什么办法可以少扣钱

ask20160118r73 已关闭 2016-01-18 回复(0)

你好我想资询下我2014年9月在成都定了套商品房交了3万定金，有房号房子总价，其余什么合同都没有签

你好我想资询下我2014年9月在成都定了套商品房交了3万定金，有房号房子总价，其余什么合同都没有签。由于当时买房的时候是开发商欠另外一家公司的工程款就拿出一部分房给这家公司所卖房款作工程抵款。买房人要跟开发商签买房合同就要先经过这家公司的一个程序审批确认是工程抵款，审批程序完后开发商才签购房合同。现在就是

ask201603023jz 已过期 2016-03-02 回复(6)

陈律师你好我想咨询您卖商品房现房，没有预售销售许可证签了认购合同书

陈律师你好我想咨询您卖商品房现房，没有预售销售许可证签了认购合同书，合同有效吗

ask201604094m3 已关闭 2016-04-09 回复(0)