交了2W定金，签了认购书可以退房吗

9月份交了定金，10月份打算交首付款时发现目前国家政策调控，基本利率上调，最低为1.05倍，这样贷款利息需要多付10万左右，这样就打算退房。 认购书中有这样一段话“如遇不可抗力或不可预见因素，受影响的一方有权解除本协议书，协议书解除后，甲方将一方所付定金无息退还给乙方，双方不追究法律责任”。 问题一、这种国家调控属于不可预见因素吗？ 问题二、定金可以退还吗？ 问题三、如果不可以有什么好的解决办法？ 问题四、开发商说他们会有律师和我联系说违约事宜，我如何应对比较占优势？ 谢谢。
最高人民法院公布商品房买卖合同纠纷司法解释(全文) 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 请问这一条中的“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”在什么情况下符合啊

急..认购定金可以退吗？

我买了一个商铺交了5000元定金，现在不想要了，可以退吗？

交了定金签了2份认购书,可以要回定金吗?

前几天,我妈去扬州亲戚家玩,结果在那里（扬州房产代理公司）签了2份认购协议书,认购了在宿迁由美凯龙入驻经营管理的红星凯盛国际家具广场大商铺2个,一个是以妈妈自己的名义,另一个是以我的名义（当时我并不在场）。签协议书时房产并没有把任何红星美凯龙和宿迁开发商的合作合同给我们看过，只是承诺周六和周日他们有车去宿

交了定金，就给了一张收据，没签任何协议和合同，可以退房吗？

我再青海大通县买了一个商品房，上个月交了首付8.8万元的定金。但是没签任何协议，和合同。我害怕有陷阱，可以退房吗？

房屋认购书没有写单价和公摊,我可以要求退定金吗？

开盘时，现场很多人，进去挑房子的时候，销售员不停的催我快点快点选，说不快点房子就没有，每套房子的价格只有建筑面积和优惠后的总价，没有房屋单价和优惠前的价格，后来被销售领到台前签了认购书，回来发现认购书上没有单价，没有房型，也不知道这个房子的公摊到底是多大，越想心里越觉得不公平，那交了一万的定金我可以

未签购房合同但签了认购协议是否可以退定金

由于购房合同在某些问题谈不拢，没有签订购房合同。但之前交了2万元定金且签订了《房屋认购协议书》，认购协议书第4条有下列2条约定：1-出卖人向认购人明示各项协议及项目相关证件，对《商品房购房合同》及附件无任何异议（注：签订认购书时没有向本人出示购房合同及证件），2-认购协议生效后，双方不得以任何理由单方面取

销售员把单价算错了,但是交了定金，签了认购协议书，我现在不想买了，定金可以退吗？

销售员把单价算错了,但是交了定金，签了认购协议书，我现在不想买了，定金可以退吗？中间还算错过几次，销售员还冲我发过脾气，销售员给我算的是3820但是我去签合同的时候算的是3973.但是认购协议书上没有错，我现在不想卖了，可以退还定金吗？谢谢！ 在签订认购协议书是开发商并没有给我出具《商品房买卖合同》和补充协议

签订了房屋认购协议书可以退定金吗

本人订购一套商品房并签订了认购合同书，因不能申请贷款，可以要求开发商退还定金吗？

有认购协议 可以退房吗

协议说不签合同 所交的钱没收

交了房子的定金1万，并没有签合同，请问可以退房吗？退房能拿回全款吗?

交了房子的定金1万，并没有签合同，请问可以退房吗？退房能拿回全款吗?

交了房子的定金1万，并没有签合同，请问可以退房吗？退房能拿回全款吗?

交了房子的定金1万，并没有签合同，请问可以退房吗？退房能拿回全款吗?交定金时，只给了定金收据，并没有提供违约条款等文件，但退房时，开发商说违反公司规定，一分钱都不退。