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咨询:请问我写的这个起诉状是否有缺陷?原告方获得经济损失补偿的可能性有多大?损失应如何计算。

民事起诉状 原告:曹喜君,男,汉族,出生年月:1976年12月29日,住址:甘肃省兰州市七里河区建西东路420号。 电话: 被告:甘肃省合作房地产开发有限公司,营业执照注册号:6230001000153, 住所:甘肃兰州市合作市人民街120号 法定代表人: 许新科 电话: 诉讼请求: 1、判令被告继续履行原、被告双方于2007年1月5日签订的《商品房买卖合同》;房屋总价款按照该合同约定的面积和单价计算; 2、判令被告赔偿原告经济损失共计人民币30260.00元,其中违约金20000.00元,原告及其委托代理人的差旅费、交通费等10260.00元。 3、判令被告承担本案的诉讼费、保全费、执行费等一切诉讼费用。   事实和理由: 2006年12月23日,原告与被告售楼部的销售人员丁慧霞签订了一份《购房约定》,并当场预付定金1000元;约定以1938.00元/M2的价格购买二区7-3-502的住房一套,面积为72.805 M2。 2007年1月5日,原告按约定支付首付款56096.00元(其中含1000元定金),并与被告售楼部销售人员丁慧霞签订《商品房买卖合同》。合同明确约定原告以1938.00元/M2的价格购买兰州市九州开发区7栋3单元502号房,面积为72.805M2 。当出现面积差异的时候以本地的房地产部门实际界定的面积为准并确权。 2007年6月,原告到被告的合作新村售楼部办理合同登记备案和银行按揭手续。在兰州市房产管理局的网站上填表过程中发现,备案面积为79.18 M2,比预售合同的约定面积72.805 M2增加了6.375 M2 ,该误差比为8.756%。原告立即要求对方提供建筑面积设计变更,对方无法提供设计变更,并且拒绝按预售合同的约定面积72.805 M2进行登记备案,原告遂去房管所查询该房的备案面积,得到口头答复是备案面积还未最终决定。原被告双方遂未能协商解决《合同》的登记备案和银行按揭等事宜。 事后,原告分别于2008年3月19日、2008年12月26日、2009年3月18日三次到兰州与被告法定代表人许新科、售楼部工作人员丁慧霞协商该房屋的面积和合同备案事宜,前2次协商未果,第3次见到了许新科本人,许新科先生提出了要提高售价,以现在的市场价出售该房屋的意思,否则就要单方面解除合同。原告不同意,双方未能协商成功。 综上所述,原告认为,被告的行为严重侵犯了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益,现根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法律法规的规定,诉至人民法院,请求判如所请。 此致 人民法院    具状人:    2009年 月 日

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提问人:xnjdjl
提问时间:2009-10-11
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合同期满,单位提出不续签合同。是否有经济补偿。如何计算?

大家好,本人自2000年在广东一家外资企业工作,劳动合同一年签一次,2009年2月到期后,现单位以经济不好为由,通知不再续签合同,我想咨询一下,我是否有经济补偿金,有几个月赔偿?如果打官司,要哪些证据?是否必须先行劳动仲裁,才能上诉到法院?急!十分感谢! 你好!本人自2000年在广东一家外资企业工作,劳动合同一年

GOODGOOD 已过期 2009-02-22 回复(5)

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GOODGOOD 已过期 2009-02-23 回复(3)

咨询:请问我写的这个起诉状是否有缺陷?原告方获得经济损失补偿的可能性有多大?损失应如何计算。原告和我

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xnjdjl 已过期 2009-10-11 回复(1)

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离职是否都可以获得经济补偿?补偿的标准如何确定?

本人因家庭原因,向公司提出解除合同的申请。现申请报告已获得批准,请问此种情况是否能够根据劳动法的规定获取经济补偿?另外,此类经济补偿是否可以按照前12个月的平均工资进行?还是按照我们地区的平均工资进行?

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请问在此情况下公司是否应支付经济补偿

我与公司签订了一份劳动合同,期限从2008年7月1日至2010年12月31日,公司于2010年10月中旬书面通知我公司想续签5年劳动合同(岗位、待遇等不变),我于10月下旬书面通知公司只想续签2年劳动合同,现公司以双方协商未达成一致意见、我本人不愿签劳动合同为由提出劳动合同到期终止,请问在此情况下公司是否应支付我经济补偿?

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郭志 已过期 2011-03-02 回复(8)
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