齐志龙律师 VIP2011-03-02 07:25

约定优先，双方应本着诚实信用原则履行合同协商不成只能起诉解决

 张亮律师 VIP2011-03-02 10:58

属于对方违约的，收集证据诉讼解决，要求对方承担违约责任。

开发商违反约定的，可要求赔偿

可行 也有法律依据 

  对方违反约定  也构成违约  要赔偿你的损失 

  但要有证据

要求违约损失，要依据房屋买卖合同的约定，没有约定的话，损失部分可能按银行同期的存款利率计算。

商品房卖方违约的，可以在所收房款2被以内赔偿损失。

这个事情建议你：
首先，跟开发商沟通，在沟通过程中注意取证；
其次，寻找双方约定的书面材料，看看关于违约条款的约定；
最后，协商不下来，可以采取法律手段维权。

建议您整理相关材料，将买房子的相关材料票据以及交涉的过程中所涉的资料准备好，然后再找律师当面详细说。