1、该商品房有预售许可证，并已签订购房合同，为按揭。 2、该商品房现在处于停工状态八个月，听说是开发商无资金，施工单位已撤离； 3、两年后才是交房时间，现在想退房，是否是违约，是否是房地产管理局的过错，该如何打官司。
我订了一处楼房，是按揭的，交了首付款并签订了预售合同，可开发商并没将预售合同给我，说去办备案手续，只给开了一张首付款的普通收据，我想问一下，开发房将预售合同全部拿走去办备案手续这种做法合理吗？他们必须得把预售合同都得拿走做备案是正常行为吗。他们应不应也给我一份签好的预售合同？
商品房无预售许可证，只有施工许可证，建设规划证，还有开发公司资质证，这样的房子刚开工几天，就开盘了，这样的房子能不能购买？
我在2009年12月预订了一个预售的小商铺，交了1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因合同的内容问题没有订立正式合同。 在网签合同时，还要签一个委托经营管理合同，因为
我在江北学院路买了一套房子，开发商没有预售许可证，让我交首付，能交吗？
10月份，我在江北学院路龙辉开发有限公司开发的财富天地买了一套房子，交了两万定金。他们说11月交款，但预售证没有就没交，到12月还是一样，现在没证也让我们交，这钱能交吗？如果我不交会有什么说法？我这定金将如何退还呢？如果提起上诉法院将如何判决呢/
不是我们不想约定，是开发商不签，说预售许可证没办下来，买房的都是一个厂的，你不交就买不到，人多。就是现在预售许可证也没办下来
你好.今年5月在开发商那买了一套期房.全款支付.现在开发商也没有预售许可证.现在由于某种原因想把房子退掉.问是否能够无条件退掉.谢谢！
你好.今年5月在开发商那买了一套期房.全款支付.现在开发商也没有预售许可证.现在由于某种原因想把房子退掉.问是否能够无条件退掉.谢谢！
我在湖北黄州市买了间商铺，也签了商品房买卖合同，现在快两年了我的合同上没有房管局的盖章也没有填写商品房预售许可证号为多少！
