房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下
房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下，可以全权负责，就跟他签了，我是一次性付款，后来不放心，继续向他打听，后来知道房子就是亲戚买的，他负责帮忙卖，我不想要了，跟他签的合同有效吗？没见过房主，也没看他出具委托协议。还有一个问题，如果他事后去找亲戚办了委托公证，那合同具有效力吗？但是我要知道房子实际不是卖房人的，实际就是亲戚的我是不会签的。他之前告诉的是房子他买的，但是放在亲戚名下，因为他是公务员我相信不会跑，但是今天告诉我房子实际也是亲戚的，这样也算买家违约，买家不是一点保障都没有
7月，与卖方及中介签订的房地产经纪合同，但卖方房屋一手证还没有办理，只有卖方与开发商的房屋预售合同，请问：1.此三方签订的合同有效吗？2.卖方未收到定金，答应一同做完公证后才将20万交给他，但是他没有去做公证，能告他违约并要求他赔偿吗？
我在2009年买的房子，签订的是《房屋使用及产权办理合同》，有效吗？
我在2009年9月买的房子，签订的是《房屋使用及产权办理合同》，已交60%购房款，一直没有取得房产证。2012年12月开发商与当初土地出让方发生纠纷，法院调解判决开发商把含我们购买在内的40套房子腾出来，交给土地出让方。2013年6月法院要强制执行了，我们才得知这个情况。我们应该怎么办呢？听说开发商一直没有取得预售证。
房屋继承人之一拒绝卖房，导致房屋买卖合同无法履行，该合同是否有效？
我父亲名下有一套单位房改房，两证齐全，两证上是我父亲的名字，3年前父亲过世，该房一直没有办继承手续，不久前，我家决定卖掉该房，并且与中介公司和买房人签订了房屋居间（买卖)合同，该合同上签字的是我母亲和我的名字，后来，我妹妹（就两兄妹）不同意卖，但是合同上约定我方必须办理继承手续，及过户手续，否则将赔付
四.农村房屋买卖与房屋产权登记的关系 1.房屋过户登记不是房屋买卖合同的有效要件
四.农村房屋买卖与房屋产权登记的关系 1.房屋过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理房屋过户登记不影响农村房屋买卖合同的效力。 《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。” 《物权法》第十五条也规定：“当事人之间订立有
买拆迁户的房子房产证还没有下来，我与他个人签订购房合同是否具
买拆迁户的房子房产证还没有下来，我与他个人签订购房合同是否具有法律效力？
购房合同签名不是本人钱多，房屋共有人也没签字，这个合同有效吗？
购房合同签名不是本人钱多，房屋共有人也没签字，这个合同有效吗？ 我本意是想买商品房，签合同，交定金后发现是商住房，我能推翻这个合同吗？
房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下
房屋产权不是卖房人，与卖房人签订的购房合同是否有效？他之前说房子是他出钱写在亲戚名下，可以全权负责，就跟他签了，我是一次性付款，后来不放心，继续向他打听，后来知道房子就是亲戚买的，他负责帮忙卖，我不想要了，跟他签的合同有效吗？没见过房主，也没看他出具委托协议。还有一个问题，如果他事后去找亲戚办了委托
