2003年在湖南郴州友谊中皇城购得一间44平米左右的铺面，合同上指出一年内给予办理房产证，可因开发商未经规划部门允许将地下停车场加以改动与我的铺面一起出租给经销商，导致至今未能办理房产证，请问:我们遇到这种情况该如何处理？
律师您好，房产协议上是我父亲的名字，但在办理房产证之前他已于2006年已经去世了，现在房地产公司要办理房产证，如果房产证写我母亲的名字，我们还需要公正吗？（我们家只有我和妹妹两个子女），是否还涉及继承与遗产税问题？遗产税要交多少？谢谢
外地原籍户口已迁到上海高校读研现为上海集体户口上海买房能否办理房产登记和房产证。
外地原籍户口已迁到上海高校读研，现为上海集体户口，与上海企业有意向毕业后留在上海工作，请问，读研学生现户籍是否属于什么地方，外地原籍户口已注消，如现在在上海购一小套一室房屋用于现在和毕业居住，能否办理房产登记和房产证。
我家小孩现在上海交大读研，现为上海集体户口，与上海企业有意向毕业后留在上海工作。原籍南京家中户口已迁出户口已注消，请问读研期间上海集体户口与上海本地户口在购房上有什么区别？算不算上海户口。按上海新限购房政策，能否购1套房。现在在上海购一小套一室房屋用于现在和毕业居住，能否办理房产登记和房产证。如果在
购买房产并办理了房产证多年后才打听到该房产早已被抵押该怎样维权？急！急！
开发商以办公楼的名义开发的商品楼对外销售，该房产已在1994年抵押至今，可是所有住户在2001年都拿到了房产证。现在住户想卖房屋，房管局不给办理过户手续，并称原来办理的房产证无效（理由是房产证上无经办人、审核人）。请问上述事例中哪些存在违法行为，这些住户该通过哪些法律途径维权？急！急！急！
房产证正在办理期间有共有人的房子该如何处理 我和前女友双方于2010年3月共同出资购买了一套商品房，支付了3层的首付款，剩下的7成是以我名义用的公积金贷款，户名和借款人是我，她是共有人和抵押人。当时签署购房合同的时候，在合同上明确注明了双方各占房屋产权的50%，去年底由于感情问题，我们双方分手。目前房子已经交
打算办理离婚，房产证上是男方的名字，有房产证的一方能自由买卖房产吗？
请问以下情况能由拥有房产证的一方自由买卖房产吗？ 已经和丈夫诉讼离婚一次，法院判决不离。房产等夫妻共同财产还没协商好，房子是婚后两人共同努力够没的，但房产证上只有丈夫的名字。现在丈夫以及收藏房产证，我也没有复印件，没有房产号等资料。听说7月1日后政策可以让拥有房产证的一方凭身份证自由买卖，这样本来属于
买房合同中规定，卖方定期为户主办理房产证，可规定时间过去了，房产证不知是何理由未办下来，我该怎么办？
我在2009年办理的房产证当时房产证拿到了却没给房产契约只给了一张契税完税证，这是怎没回事如果想买房没有房产契约能卖吗。
