如何处理房产证长期得不到办理？ 2003年在湖南郴州友谊中皇城购得一间44平米左右的铺面，合同上指出一年内给予办理房产证，可因开发商未经规划部门允许将地下停车场加以改动与我的铺面一起出租给经销商，导致至今未能办理房产证，请问:我们遇到这种情况该如何处理？