我与2000年参加学校全额集资建房，分得一套85平米楼房。2011年9月学校下发通知说该房要拆迁，并说该房属于未房改房，还需缴纳学校部分费用才能按私有房享受政府拆迁补偿。但我已于今年3月份私自出售了该房，并与对方签订有房屋买卖合同。请问此合同是否有效，我能否享受政府补偿？
我在一家中介公司看中一套房，并和房东签订买卖合同，中介费我打得欠条。签合同时我要求用公积金，房东要求用商贷，中介告诉我补充协议中先按商贷写，第二天可以给我改成公积金。可是第二天中介公司却告诉我改不了，于是我直接和房东对贷款方式进行协商，协商一周未果，于是我妥协，房东却不卖了，原因是中介公司这一周没有
我们单位一位同事有一处楼房想卖，01年的，他一直住着，但没拿到房产证，问过开发商，开发商说证件不全了，房证不好办，有国有土地证，准建证，当时因为开发商贷款没法还，银行将其中20户，收回。卖给内部职工，当时他是从内部职工（他亲戚）买的，现在水电暖均已改造完毕，我想买他的房子，如果我俩签协议是否有法律效应？
有关:咨询房产未过户买卖合同是否有效? 孔生,您好!本人现想咨询如下: 2002年本人将自住单位(海南三亚市)福利房改房与卖方签定买卖合同,当时只为我个人有签署名字,我妻子没有同意签收.此房因是房改房,在合同上有注明要满五年后才能办理过户手续.对方的购房款已付清并已居住到今,直到今年3月对方提出要办理过户,但目前我
律师您好！ 我想咨询一下 我想买一套二手房，卖方情况（卖方已经和开发商签署合同，但卖方还没有拿到“大红本”，卖方首付，还款期20年，刚开始还款，贷款未还清） 经双方协商，买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同，我将首付及买房已还款额一次性付与卖方，剩余贷贷款我向银行还款。 请问，这样的合同有效
律师您好！ 我想咨询一下 我想买一套二手房，卖方情况（卖方已经和开发商签署合同，但卖方还没有拿到“大红本”，卖方首付，还款期20年，刚开始还款，贷款未还清） 经双方协商，买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同，我将首付及买房已还款额一次性付与卖方，剩余贷贷款我向银行还款。 请问，这样的合同有效
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？
分公司派我去总公司培训，培训后在合同中添加了如果不能做够一年，要赔偿培训所产生费用作为违约金赔偿。我想问下这样的约定是否合法，是否有效，能否以违约金形式写入合同中？
农村拆迁安置房在房屋待建过程中与他人签定买卖合同，现因实际面方增加，买方拒绝交纳增加面方之房款而产生纠纷，请问当时签定的合同是否有效？
我出具委托书委托张三卖房和收取卖房款。张三串通其亲戚李四来充当买受人，与李四签订一份房屋买卖合同。合同约定：合同签订之日李四支付定金2万元，合同签订后三日内李四支付买房首付款50万元，一个月内付清全部买房款。李四签订合同仅是为了与张三通谋，没有支付2万元定金和50万元的首付款。张三也没有向李四收取这两笔款
