租赁合同只剩两个月，想保证金抵扣租金（因为业主已把物业卖出去了），怕先交了钱退不回保证金。怎么办好呢
公司与业主签了两年合同（2009年8月12日-2011年9月11日），合同到期前说好续签了，公司已经对业主发过来的租赁合同盖了章传了过去，业主一个多月故意不接电话（人在外地，只有电话，不接电话完全找不到）拖时间不签字。过了一个月说不跟我们公司续签，因为他把物业卖啦。业主通知我们2011年10月31号搬走，给了一个短期租赁合同书（2011年9月12日-2011年10月31日），要求我们马上把这期间的租金付给他，公司怕如果租金先付了，等退2个月保证金的时候他又联系不上（而且10月31日要交楼给新业主）不给我们退钱。考虑这些，公司想从保证金里抵扣租金，如果不够再给业主付差额，但业主不同意。如果双方意见得不到统一，一直这样拖着，会有什么后果呢？会不会马上赶我们走，并且不还保证金？
请问：法院判决新业主不能要求原来住客搬迁,法律依据---买卖不破租赁合同??对1审不服，应该怎么办？
原来住客居住的房屋1989年征用重建后,签订租赁合同到1999年,后来无签订租赁合同,但每月都有交租---到2007年12月止. 2008年1月房屋产权人企业改制,产权转让,房屋产权人在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买． 新房屋产权人在房产证办理好以后，通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁．
业主的房产证按揭在银行了，但与银行签订的抵押合同不见了，我公司要与其签订租赁合同，该怎么办理呢？
您好。本人跟商场签订了两年的租赁合同，但是由于经营困难，现在想退出该商铺。请问我交纳的保证金能拿回吗？合同上有一条（乙方如因经营困难，或者其它客观原因，中途自行退出商铺（写字楼，仓库）的，必须提前30天书面通知甲方，否则视乙方违约，除所有已收款不予退还外,并不得拆走已固定在地上,墙上和天花板的所有物件'
您好！我与房东签订租赁合同三年，他在第二年提出涨价并拒收租金，而我没有他的邮寄地址及汇款账号，请问他会不会以此为借口拖延付款时间而说我违约呢？我该怎么办？
租赁合同中的保证金能叫风险抵押金吗？我们单位以前的租赁合同里写的是租赁保证金和水电保证金，现在有人提议改成风险抵押保证说除包含以上的保证金外还含有安全保证金，这个名词对吗？租赁合同对保证金一词有规定吗？急！！！请速回，谢谢！
租房子签了合同和保证金 交了半年房租 房东不租了怎么办 因为在一楼所以我拒交电梯费 房东不租了怎
租房子签了合同和保证金 交了半年房租 房东不租了怎么办 因为在一楼所以我拒交电梯费 房东不租了怎么办
三年前购买的商铺合同到期金物业没有遵守协议召开业主大会怎么办？
三年前，购买的**购物广场的商铺。合同到期**购物没有遵守经营管理协议书第九条合同期满前三个月，关于合同续签及业主利益的事宜由乙方和商铺业主商谈确定，并经商铺全体2/3以上业主通过。时到今日业主大会没有召开请问 我们业主怎样通过法律途径维权？谢谢 另**购物侵占公摊面积对外出租的效益，业主怎样讨说法？
物业公司同众业主签了商铺租赁合同，因拖欠房租，业主能否解除合同？
物业公司同众业主签了商铺租赁合同，并将商铺统一租给了一家商家，现物业公司拖欠房租已长达两年，我（业主）要求解除合同，法院说该类合同牵涉众多业主，不能解除合同，我认为法院在袒护物业公司，请问能否解除合同？谢谢
我是一名物业管理者，我发现在管道井里面有许多杂物就把它清理了出来，后来业主在找，但我们也找不到，业主要求赔偿，物业该赔偿吗？
