我是郑州市一小区的业主，前两天下雨使我家的墙湿了一大片，是由于外墙渗水造成的。我去找物业，他们说如果不超过5年由他们负责维修，超过了5年他们就不管了。因为物业上没有维修经费。法律上是这样规定的么？如果应该由他们维修，我的内墙损失应由谁来负责？ 我问他们：我不是交的有房屋维修基金嚒，为什么不能用，他们答复说要取出来太麻烦（小区内多少多少业主同意才行，还要上级批准什么的）。
房屋外墙渗水，已经过保修期。找物业维修需要交费吗？？物业说需要业主自己承担费用。请问这样合法吗？我需要交费吗？
我的房子是2005年交付使用的，交付后一直没有入住。最近进场装修，发现外墙渗水严重，致使装修进行到一半时，被迫停工。多次要求物管维修，物管到现场看了几次，最终说外墙属于开发商维修，不属于物业管理范畴，只能联系开发商。找到开发商，他们说房屋已过了质保期，不能维修！想咨询下，过了质保期，开发商就没有维修的义
我家住在2楼，刚搬进来还不到一年。之前没有下雨的时候什么事都没有，但最近广州下雨实在太猛烈了，搞到房子里面木板发霉，墙上出现水迹。后来请专业补水防漏的工程师过来看，工程师说是外墙渗水以致木板和墙上出现水迹，并说：联系下物业管理处吧。后来我就打电话给物业管理处，最火的是，物业管理处竟然说不关他们的事，
我是09年4月购买的房子，今年3月开始装修，发现外墙渗水，经多次处理，还是渗漏，请问我可以要求开发商换房吗？或者退房，但现在房价比我买的时候涨了好多了，是以什么价格来退房，已经办理好房产证的房子
本人有一处97年购买的房产，由于开发商的原因，一直无法办理产权证，现在由于年久失修，外阳台的雨搭处有明显的一处裂痕，约5厘米，并且倾斜，像要马上掉下来的样子，很可怕，给所在的房产报修，房产也派人去现场查看了，说是修理有一定难度，后来就以房子没有产权证为由不给修理了，作为房主，我已尽了告知义务，本以为房
您好，我想咨询一下，我刚买了一套二手房，是2000年建设的封闭小区，房屋其中一间属于半地下室，近日连续下雨，发现半地下这间卧室墙角严重渗水，我找了物业，想让物业给做防水或其他处理，但是物业负责人说，他们不负责房屋渗水或者漏水，拒绝维修和做防水。请问，像我这种情况，应该找谁给我的房子做防水处理呢？
您好，我想咨询一下，我刚买了一套二手房，是2000年建设的封闭小区，房屋其中一间属于半地下室，近日连续下雨，发现半地下这间卧室墙角严重渗水，我找了物业，想让物业给做防水或其他处理，但是物业负责人说，他们不负责房屋渗水或者漏水，拒绝维修和做防水。请问，像我这种情况，应该找谁给我的房子做防水处理呢？
我是08年住进的新房。上个月发现卫生间漏水，打开卫生间的隔板，发生楼顶全是水珠，楼上洗脸池位置有水漏出。通过物业找到楼上住户协商多次。楼上住户不愿意维修。物业不表示不管此事，我该如何维权？
我是08年底装修完房子就发现两个卧室和客厅均有渗水现象，找过开发商后1年后才来处理过一回，但处理后没过多久又渗水，我们又向开发商反映，但到现在为止都一直没人来解决。3年来，开发商是反复答应来处理，但就不见实际行动。几年来一直住在渗水的房里，请问我们该怎样处理和维权。谢谢
由于楼上厕所防水没做好，造成我家厕所屋顶大面积渗水、滴水。严重影响了我的正常生活和工作。楼上不愿出钱维修。我们住的是以前的房改房。请问专家，这屋顶漏水到底该楼上出钱维修，还是我们共同负担？如他拒不维修，我改怎么办？
