外墙渗水应由谁来维修 我是郑州市一小区的业主，前两天下雨使我家的墙湿了一大片，是由于外墙渗水造成的。我去找物业，他们说如果不超过5年由他们负责维修，超过了5年他们就不管了。因为物业上没有维修经费。法律上是这样规定的么？如果应该由他们维修，我的内墙损失应由谁来负责？         
我问他们：我不是交的有房屋维修基金嚒，为什么不能用，他们答复说要取出来太麻烦（小区内多少多少业主同意才行，还要上级批准什么的）。