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买房交定金后遭限购 按揭办不了 开发商不愿退定金,该怎么办?

本人不是合肥市户口、且属于“三套房”,因自己不了解现在的限购政策,于11年5月8日在合肥市天目未来小区下定一套单身公寓,并支付了5000元定金。但现在贷款无法办理,导致购房合同无法签约、手续无法继续办理。开发商也不愿意退还5000元定金。我想请问一下,这种“买不成、退不掉”的情况是否合理?因国家政策原因,开发商及购房人均没有能力让购房手续继续办理,却告之定金概不退还。开放商的这种做法是否违法??

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提问人:kJt6507
提问时间:2011-08-28
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买房预交款,开发商不能按当初的约定退款,我怎么办?

我买房预交款的收据上写的是现金。10万,忘了是预交款,还是定金,或订金了。但是开发商承诺,随时可以退款,并支付活期利息。只要你提出申请,三个工作日内办理完。 我今天提出了申请。开发商说没钱,先说让我等着,什么时候有钱了给我打电话,又说要三个月后才能办理。估计是缓兵之计。 那我该怎么才能要回我的钱呢

vaden 已关闭 2008-12-08 回复(3)

买房时开发商明确说有五星级酒店,现在酒店不造了,怎么办

本人在嘉兴海盐买了套商品房,开发商售楼时明确说,小区边上他们将造五星级酒店,规划图上都有写,销售人员也反复强调说有五星级酒店要造,这小区以高档社区定位,本人也是冲着五星级酒店去买的房,现在房子都卖完了,他们明确说酒店不造了,改成商品房,我觉得自己被骗了,很后悔买这房,我该怎么办,能得到什么补偿

fxd1213 已过期 2009-11-01 回复(3)

开发商不肯退我购房定金怎么办?

请教各位律师,我买了一户不到90平的房子,属于开发商打通两个小房间当大房出售的房型,赠送玄关和通风道的公共面积,我交了定金后,才知道是按两个小户型来操作且办两个小房产证,听朋友说这房屋违规,我担心这样的房子将来很难通过验收办房产证,于是要求退定金不买房了,但开发商不肯退,让我写是我主动要求退房这样的申

yefeng 已过期 2009-11-13 回复(3)

开发商不愿意退还定金,合同没有履行完全是因为开发商的原因。我该怎么办

我在青岛金日紫都购买房子,他们以买一楼送花园为卖点,否则我也不会购买一楼,后来我查阅了一下,买房子送花园好像是违法的,开发商没有此权利的,所以我要求签订协议,要求将赠送行为写进去,“赠送房屋所属花园,使用权归甲方,乙方承诺赠送性质是合法的,如赠送性质违法,甲方有权退房,乙方赔偿甲方房款的百分之多少”

wjsiyi 已过期 2009-12-20 回复(1)

因为开发商的问题办不了按揭怎么办

我刚买了一套房子,付了首付,可是去银行办按揭却办不了,因为是顶楼,有一面墙只有1.8米,怕到时候办不到房产证.银行说开发商批的只有6层,而我那是7楼,合同上写的6+1层,到时候真办不了房产证我该怎么办啊

cryingcat 已过期 2010-11-22 回复(2)

已交定金,但是开发商不能提供相关任何证件,不签合同定金怎么办?

我已经交1万元定金,但是在签合同时开发商不能提供:1.土地使用权证;2.建设用地规划许可证。……以及商品房预售许可证。交房时间也比许诺晚半年,且不容许我们在合同中添加任何改动内容,且对受买入违约条件十分苛刻。我不敢签合同,那么定金开发商不给怎么办?如果是开发商不能提供相关证件导致我不敢签合同,责任是不是

chentongx 已解决 2010-11-25 回复(1)

买方给了定金,没按合约时间给首付楼款,造成我还不了银行按揭代款怎么办

我刚刚卖了房,合约签了,首付25万,收买方压金2万,剩下23万约定还我银行所欠按揭,现在银行通知按揭还款,可是买方以他那边代款没下来为由,暂时不能付23万给我,我该怎么办,是否告他违约呢

袁三军 已过期 2010-12-13 回复(3)

交了买房定金 开发商迟迟不给办理按揭手续

2个月前,在简阳交了2万元定金,买一套房,当初售楼小姐说1个月办理按揭手续,可现在过了2个月了 还是没通知办理,打电话询问售楼部,说又要等春节前后才能办理,这个楼盘是今年6月就开过盘的了,而其其他楼层都办理好了按揭等手续的,就顶楼没有办理,因为当初交定金的时候,售楼小姐把单价错填成了没涨价之前的价格,所以

ca121007 已关闭 2010-12-25 回复(0)

买方给了定金,没按合约时间给首付楼款,造成我还不了银行按揭代款怎么办

我于2010年12月5日卖了房,合约签了,首付24.8万,收买方压金2万,剩下22.8万约定还我银行所欠按揭,现在银行通知按揭还款,可是买方以他那边代款没下来为由,暂时不能付22.8万给我,要我重新向银行申请提前还贷,请问我能不能要求解除合同

甜甜豆沙包 已过期 2011-03-01 回复(4)

交了定金,按揭办不了,开发商不愿退定金,该怎么办?

想咨询一下:本人不是合肥本地户口,而且是3套房,按合肥的限购政策是不能买房的。但我看中了天目未来楼盘的一套房子,开发商明知其可能不具备按揭贷款条件的情况下利用其买房心切、不了解政策,还是收取定金。交纳定金后,贷款肯定办不下来,告之定金概不退还。 开放商在收取定金之前,没有审查原告是否具备按揭贷款条件,

codeox 已过期 2011-08-25 回复(3)
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