买房交定金后遭限购 按揭办不了 开发商不愿退定金，该怎么办？ 本人不是合肥市户口、且属于“三套房”，因自己不了解现在的限购政策，于11年5月8日在合肥市天目未来小区下定一套单身公寓，并支付了5000元定金。但现在贷款无法办理，导致购房合同无法签约、手续无法继续办理。开发商也不愿意退还5000元定金。我想请问一下，这种“买不成、退不掉”的情况是否合理？因国家政策原因，开发商及购房人均没有能力让购房手续继续办理，却告之定金概不退还。开放商的这种做法是否违法？？