农村房产买卖必须进行过户才有效？

某人卖房，有协议，但当时为过户，那房产权属如何界定
当时未过户，房产权属如何界定

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提问人：星空使者
提问时间：2011-08-26

有关:咨询房产未过户买卖合同是否有效? 孔生,您好!本人现想咨询如下: 2002年本人将自住单位(海南三亚市)福利房改房与卖方签定买卖合同,当时只为我个人有签署名字,我妻子没有同意签收.此房因是房改房,在合同上有注明要满五年后才能办理过户手续.对方的购房款已付清并已居住到今,直到今年3月对方提出要办理过户,但目前我

bennypang 已解决 2010-06-18 回复(1)

未办房产过户手续，房屋买卖是否有效

我买了别人没过户的私房，也就居住的房子没有更正成我的名字，在法律上我能告那个卖房子给我的人吗?要求帮助我成功过户呢？

565866434 已过期 2010-11-02 回复(5)

我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？

我于2010年9月，购买一套农村居民房400平，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！感恩了... 这份买卖合同有法律效益吗？

无助了已过期 2010-12-10 回复(1)

我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？

我于2010年9月，购买一套农村居民房，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！... 如果我找个农村户口的朋友，以他的名义买可以吗？谢谢

lntt6706 已过期 2011-01-05 回复(1)

关于房产过户、房产买卖合同是否有效的咨询

律师您好！我想咨询一下我想买一套二手房，卖方情况（卖方已经和开发商签署合同，但卖方还没有拿到“大红本”，卖方首付，还款期20年，刚开始还款，贷款未还清）经双方协商，买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同，我将首付及买房已还款额一次性付与卖方，剩余贷贷款我向银行还款。请问，这样的合同有效

yangll 已过期 2011-02-28 回复(2)

关于房产过户、房产买卖合同是否有效的咨询

律师您好！我想咨询一下我想买一套二手房，卖方情况（卖方已经和开发商签署合同，但卖方还没有拿到“大红本”，卖方首付，还款期20年，刚开始还款，贷款未还清）经双方协商，买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同，我将首付及买房已还款额一次性付与卖方，剩余贷贷款我向银行还款。请问，这样的合同有效

yangll 已解决 2011-02-28 回复(1)

农村房产过户怎样办理

我是农村的一位独生女，父母过世后，父母遗留下的房屋如何过户到我的名下

13593255632 已过期 2011-08-17 回复(2)

法院调解农村房产过户

律师您好！事情经过：我家于2003年将农村房产专卖给外村村民，并将屋前后的承包地转让给买方耕种，后我家借住在亲戚的房子里，买方户口于2007年转入本村。现在由于我们没有过户给对方，对方上诉法院宣判过户。目前进展：法院方面说合同有效，建议调解(问了下因为对方现在是本村村民，而且已经将原房产处理了，考虑

cmdpwc 已过期 2011-08-18 回复(2)

未过户的房产离婚时作为共有财产分割是否合法有效

jiaming2011 已过期 2011-08-24 回复(2)

土地使用证能否在买卖房屋的时候进行过户？

我想购买的这套房子，卖方只有土地使用证，并且在土地上面建盖了房子。请问，我能否进行土地使用证的过户，土地使用证的过户以后我再办理房产证，能否办理？我如果想买的话，我应当做些什么工作？谢谢！

荷叶7788 已过期 2011-08-24 回复(2)