律师你好 我想咨询下 我要买个房子 但是那个人的房证下来了,但没满5年,到明年2月份满5年。我先办公证,然后到2012年2月份办房证你说这样公证行不? 所以想去公证处做下公证这个房子是中介给介绍的 中介会收取我的中介费 做公证的时候我想让中介做担保人 中介说最好找个自己信得过的人做担保人 我听说如果卖房人 一房俩卖的话 首先会是担保人承担责任 在由担保人自己去向卖房子的人追讨损失 还有如果卖房子的人如果失踪了 或是死亡 失去民事能力 是不是继承人就有权解聘担保人 撤销公证或是合同? 我想请律师帮我分析下 是中介担保有风险 还是我找个自己信任的人比如我媳妇他爸妈做担保有风险呢? 还有担保人是不是就是代理人 委托人? 被担保人就是卖房子的人被代理人 受委托人?如果做完公证,2012年2月份办更名还用原房主不?用不是押他点钱?
我与合伙人共同出资(各出50%)购买的房产。因为考虑过户费用很大,就没有办理过户手续。经过双方协商,草签协议大致内容如下:1.双方各自出资50%,购买某处房产,产权证号:xxxxxxx号。2.房屋产权归属:归甲乙双方共同所有,其产权各占50%。3.租金分配收益,双方各得50%。4.该房屋的原始产权证由乙方负责保管。5.未尽事宜
父母2010年3月有病去世后,弟媳拿出2003年1月1日的遗瞩说房子给了她女儿即我的侄女,但房屋的产权证是2004年9月才办下来的。遗瞩没有公证,只有父母签字,没有侄女签字,也没有公证,也没有办理过户手续,另外兄弟几人提出这遗瞩赠予是无效的,不知能够说的通吗?谢谢回答
在对方家人不知情下,与对方鉴定房屋转让协议并且经过公证,是否有效?
对方为公安厅退休干部,现通过关系弄到公安厅集资房一套。当前他把房子购买资格让给我,由我先付钱购买房子,名字先写他;待3年后产权证下来再转让给我。其中他的妻子和子女并不知情?这样是否可行?1、非法取得的集资房,是否可以转让。交易受保护么?2、假如他死亡,按规定房子应该被其妻子和子女继承,那转让协议有用否
我爷爷的房子是爷爷单位分公房。共三间,楼上两间,楼下一间。生前我爷爷和我老叔一起住。我老叔住楼上,我爷爷住楼下。当时买房的时候,我老叔出了4000元,我爷爷出了3000元,税是我爷爷缴的。现在,房子值钱了,去年夏天,我老叔就想把房子过到他的名下,我妈不同意,就一直拖着没过.我爷爷一个月4000元左右的老保,是我
我爷爷的房子是爷爷单位分公房。共三间,楼上两间,楼下一间。生前我爷爷和我老叔一起住。我老叔住楼上,我爷爷住楼下。当时买房的时候,我老叔出了4000元,我爷爷出了3000元,税是我爷爷缴的。现在,房子值钱了,去年夏天,我老叔就想把房子过到他的名下,我妈不同意,就一直拖着没过.我爷爷一个月4000元左右的老保,是我
夫妻其中一方去世,身前有遗嘱将房屋给妻子但是没有公证,是否有效?
夫妻其中一方去世,身前有遗嘱将房屋给妻子但是没有公证,是否有效?如何办理过户或买卖?
我租赁了一个出租屋,出租人说其为房主委托出租人,并提供了该房子的买卖合同上面写明买房为其所说的房主,但我发现合同上还写有共有产权人,但该合同中只有其所说的房东签名而无共有产权人签名,另外其提供的委托出租公证书,也是其所述的房东一人签名委托,而无共有产权人签名,故不知此房屋买卖合同和公证书是否有效?