各位老师好，我是这样的情况：我的房子今年五月份通过中介售出，当时合同签好先过三分之一房款，考虑过户费用高所以剩下房款约好明年元月初还清，因为我的房子明年元月满五年，现在房子已交付买方使用。中介怕我方违约让我签了过户委托书，委托时间是2012年01月。这份委托在此时间前有效吗？我们会不会有房款没拿清房子就给过户了的风险啊？谢谢。。。
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
我现在想创业，但是现在由于资金比较少，我现在打算风险集资，就是拿出30%的股份出来，找朋友集资，他们算做风险投资，如果我们创业成功，他们就可以分红，如果失败，他们的钱就等于白费了，我这种方式合法么。，
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购二手房。还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
二房东有两间店铺，租期还有一年到期，他想把其中一间转让给我，可我闲他租期太短了，所以二房东让我和他一起去大房东那里一起重新把租赁合同签了六年出来，上面有他和我的签字，然后再把他的部分承租权一起转让给了我。问题是他喊来的大房东没有房产证和购房合同，只是去房开公司开一张房产证正在办理的证明让我去办经营的
我表哥和表姐共同出资买了第2层和第3层商场，一直空着，半年后我表哥和我做为承租人（我表哥即是房主也成了承租人，但承租合同上他没有签字。只有我表姐代表房主我代表承租方，合同有效吗？）把第3层租下来改成了多间公寓对外出租，收益人是我和表哥，每个月按合同支付租金给房主（租金表哥和表姐按比例分）。又过了半年，
对某校网站进行检测发现存在漏洞 发邮件通知校方 请问我这样的行为违法吗？
在一次网站入侵检测的时候 偶然发现了某校官网存在漏洞 就进入了网站后台 对于一篇其它黑客留下的一篇网站入侵的公告贴进行了删除 此后就没有对此网站进行任何数据破坏 后来想邮件通知校方 提醒校方及时修复漏洞 以免被黑客利用 请问我这样的行为会触犯法律规定吗？违法吗？
单位这样做存在过错吗？违反哪条法律？职工能什么赔偿吗？根据什么？
某银行职工因没有给储户在存单上盖章，储户找回，职工补章后，致歉，储户提出要该职工报销车费，该职工要求票据核实，储户到银行外拦截一辆出租车要了一张票据，被职工拒绝。因此储户提出自己心脏病犯了，要求给予看病，并报警（110）。最后等领导来解决，领导来后与储户协商未果。后职责职工处理不当，最后予职工家属发生
对某校网站进行检测发现存在漏洞 发邮件通知校方 请问我这样的行为违法
在一次网站入侵检测的时候 偶然发现了某校官网存在漏洞 就进入了网站后台 对于一篇其它黑客留下的一篇网站入侵的公告贴进行了删除 此后就没有对此网站进行任何数据破坏 后来想邮件通知校方 提醒校方及时修复漏洞 以免被黑客利用 请问我这样的行为会触犯法律规定吗？违法吗？
我五年前买了一个亲戚的产权房 当时买卖合同是26万 但我和亲戚约定是10万（口头约定）我付了他十万，契税按32万收的 。产权我一个人的名字， 并在买卖合同上约定 他的户口在本房间内不迁出 一直住到去世 并具有部分所有权 我负责养老送终后 一切所有权归我所有。后来我又和他签了一个协议 他放弃一切所有权 一切归我所有
