近期。原物业公司分别向法院起诉我小区多家业主欠缴物管费（以后可能会有更多的业主被起诉）。物业诉我方（我这一户业主，后同）的事由是在08-09年物业合同期间，我方欠缴物管费。我方抗辩有的理由是： 一、08-09年物业供暖不达标，导致我家我是暖气冻裂。夜中漏水，造成地板、床及暖气罩被损坏。例如家中当天无人在家，就会导致水泡左邻右舍的严重后果，这侵犯了我们的人身安全权，此责任谁来承担！ 二、此事发生后多次向物业经理反映情况要求给于解决，物业经理只是当时口头回复与顺鑫花语小区协商，但至今未收到回应未得到解决。 为了维护我们的权利，所以我家物业费一直未交。在此事发生之前我们都是及时上交的。 对这种情况物业费是否应该酌情考虑，给予我们满意的答复！然后，还有什么可以抗辩的理由。谢谢！！
问题一：收房时是不是一定要交了第一年物业费才能领到钥匙 问题二：收房时有笔物业管理基金要交是不是违法 问题三：收房时发现有点问题，没有签收，要开发商整改，结果时间超过一个月，可不可以索赔一个月内未交房的违约金 问题四：因为我暂时还不住，因此还不想去收房，所以就挑了些毛病要开发商整改（当然毛病确实是存
我同学三年前买的房一直空置,今年才搬进去住,现收到该物业站出具的律师函,要求她限期补交前三年的物业管理费,否则将通过司法程序追讨,我同学以未入住和去年才拿到房地产拖欠的产权证为由拒绝补交. 请问,怎么做才合理?谢谢!
这里是新景家园，旧区地下更换了新的物业公司。因为新旧物业公司没有交接好，所以新物业要求我们业主重新缴纳管理费。并且说负责将以前的费用要回后再退给业主。这样的话等于我们业主要交2份停车管理费。以前费用索还的事也遥遥无期。我们如果不同意新交物业费那么就不要我们停车。请问这中要求合理吗？在这种情况下，业主
对物业管理不满意，未交物业管理费，物业公司有权停业主的水电吗？
我是厦门建昌花园的业主，我们小区物业管理很不好，不规范，乱停车，而且公共场所东西坏了，也不进行维修，并且在2008年我们家的一辆电动车也被小偷偷了，现在我们这一幢楼的住户，都不敢把车停在外面了，全部都停在上楼梯的过道里了，每天回来都很挤，所以我们就拒交了物业费，大概有一年没有交物业管理费用了，现物业公司
你好，请咨询您一个问题，我于08年4月购买标志房产的精装房一套，合同当时约定08年12月30日底交房，元月份我们也到了交房物业部门，按规定缴纳一系列的资金包括半年物业管理费（一个白纸条）。因为第一次购房没有经验，结果去看房屋的时候存在很多问题，如漏水、墙壁脱漆等等问题，所以也没有哪钥匙，物业承诺我们尽快交房
未成立业主委员会且未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？
本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标
近期。原物业公司分别向法院起诉我小区14家业主欠缴物管费及滞纳金（以后可能会有更多的业主被起诉）。物业诉我方（我这一户业主，后同）的事由是在08.4.1-11.3.31物业合同期间，我方欠缴物管费及由此产生滞纳金。我方抗辩有的理由是否有足够法律支撑：第一，08年这家物业进驻时，找到总共285家业主中的177家签字，说177户
