关于收房和物业管理费的问题，谢谢 问题一：收房时是不是一定要交了第一年物业费才能领到钥匙
问题二：收房时有笔物业管理基金要交是不是违法
问题三：收房时发现有点问题，没有签收，要开发商整改，结果时间超过一个月，可不可以索赔一个月内未交房的违约金
问题四：因为我暂时还不住，因此还不想去收房，所以就挑了些毛病要开发商整改（当然毛病确实是存在的，不是鸡蛋里挑骨头的那种），这样一来二去半年过去了，我决定收房，房产商说物业费是要从半年前开始收取的，这合不合法？
谢谢！