我于今年购房，口头约定交房后卖家以市场价返租至1月31日。当时合同上只写明了1月31日交房，未写明具体租金。贷款下来后，房东想以远低于市场价的价格租房，我方不同意，于是房东拖了一个月才搬走。交房的时候，我方发现卖家破坏了墙面装修，并未交物业费，要求扣钱，卖家不同意扣钱，坚持要我们付完全部尾款后交钥匙。 我方拿房产证找人开锁后，要求他们先补交物业费或者扣钱，卖家不同意并提起诉讼。以合同上没有写明要交房租为由，要我们赔偿他们的损失，并要求我方支付尾款滞纳金，还要房屋恢复原样给他们免费住到1月底。 法院调解，说我们开锁不对，建议我们先支付尾款，然后起诉要他们支付物业费。我想问一下，我是否只能这么做？合同没有明确说明他们承担物业费，我们就不能在尾款中扣除这笔钱吗？合同上没写明租金，交房日期前就不能收取租金吗？第一次买房，没有注意把这些口头约定纸质化，现在很迷茫，谢谢各位律师！
租赁合同里明确规定水电费如果逾期20天，物业可以解除合同，请问，如果物业所要收取的水电费超过国家规定的单价，是否违法？如果物业违法了，那我逾期20天才交的水电费，物业是否还可以按照合同约定解约？请注明理由。谢谢！ 补充：双方租赁合同未约定电费单价，物业每月按照超出峰值的电费单价1.12元制定的付款通知向我
购房合同签于2011年2月19日，价格110万，合同中约定卖方在2011年12月31日前 把该房挂靠的所有户口全部迁出，买方则把5万尾款支付给卖方，否则逾期按日支 付价格的万分之二十向买方支付违约金。经买方多次催促，卖方在2012年2月才 把户口迁出。卖方已经违约，不但未支付违约金，还向买方索要5万元的尾款。 请问打官司的
我觉的物业费太高不合理拒绝交物业费，但是物业把电梯设置门禁卡了刷卡上楼
我觉的物业费太高不合理拒绝交物业费，但是物业把电梯设置门禁卡了刷卡上楼，不交物业费电梯门禁卡就失效了，用不了电梯了20多层回不了家了，物业这样做合法吗？
物业突然通知物业费涨价，业主拒绝缴纳涨价部分，物业提起诉讼，
物业突然通知物业费涨价，业主拒绝缴纳涨价部分，物业提起诉讼，业主怎么应对？
物业突然通知物业费涨价，业主拒绝缴纳涨价部分，物业提起诉讼，
物业突然通知物业费涨价，业主拒绝缴纳涨价部分，物业提起诉讼，业主怎么应对？
合同违约是按尾款支付计算违约金还是按合同约定的违约金支付？一笔买卖单子
合同违约是按尾款支付计算违约金还是按合同约定的违约金支付？一笔买卖单子，总价20万，第一次定金5万，第二次14万3付款后发货，剩下7千元说收到货一个月之内把剩下7千元补上，结果一直没补上！根据双方签订的合同 对方如不按照约定时间付款视为违约，我不按照合同约定时间发货，视为违约，违约金5万！现在对方已经过了一年
你好！请问提成和奖金属于工资的一部分吗？单位是否可以以员工离职违约为由而拒绝支付职工应得的奖金和提成
你好！请问提成和奖金属于工资的一部分吗？单位是否可以以员工离职违约为由而拒绝支付职工应得的奖金和提成吗？麻烦尽快回复。谢谢！万分感谢
楼上露台漏水，物业和楼上均不解决，为此我家拒绝缴纳物业费，现收到物业的律师涵
楼上露台漏水，物业和楼上均不解决，为此我家拒绝缴纳物业费，现收到物业的律师涵，我应该如何解决
