原告杜瑞霞。杜建芸，王开原皓于2006年6月购得某购物广场二期商铺共15套。2007年6月商铺交工后，杜的同学杨哲利用二次复印套印的办法以杜瑞霞的名义伪造了一份委托书，将15套商铺全部出租。由于杜瑞霞儿子遭遇车祸，丈夫、本人身患重病，杜建芸远在边远煤矿，王开原皓只有4岁，没有时间和精力解决租房的矛盾纠纷。之后三年中，杜瑞霞只收取少数房租，其余悉数被杨哲挥霍。 2010年下半年，杜瑞霞在获得商铺产权证，身体好转的情况下着手解决商铺长期被他人出租，自己收不到房租问题。 被告乔斌与杨哲为生意合伙人，伪造委托书乔斌也参与了。并且和杨哲以乔彬同音不同字的名字签订合同，租用杜瑞霞等的商铺3套近2000平米，合同期限签到了2013年1月。二人耍无赖，互相踢皮球。杜瑞霞问乔斌要房租，乔斌说房租给了杨哲。问杨哲要房租，杨哲推说乔斌胡说，压根没给。2010年7月，杨哲在乔斌授意下跑到了外地，去向不明。 在杜瑞霞的努力下除乔斌之外的其余11户商铺承租人均与杜瑞霞重新签订了合同，缴纳了房租，唯有乔斌不签合同，不给杜瑞霞房租也不退还商铺。杜瑞霞既要不到房租，也要不回商铺。无奈诉至当地人民法院。 由于乔斌百般耍赖，起诉已5个月了还没能开庭。问，杜瑞霞、杜建芸、王开原皓怎样才能能要回本属于自己房租和商铺？请律师百忙之中支招。
我亲戚将一店面出租给一人(下面简称A某),因租期到后,我亲戚准备收回店面,而A某拒不搬出,双方发生争执,争执中我亲戚将其商品搬出店外,并无碰到A某本人,而后A某倒地耍赖,说她放在柜台抽屉里的金项链也被人拿了,自己也被打了后又住到医院,要价5万.过了一段时间,A某将我亲戚告上法庭. 请问,在双方发生纠纷中,我亲戚只是在将
本人去年在***百货大市场，从二房东那里租的一间铺子做餐饮。跟二房东订立的合同期限是今年的10月17号到期的，可是**百货大市场里九月分就将所有的铺子收回，要重新装修，涨价出租。我不知道是不是我的房东跟市场里的合同到期了，还是怎么的。当时我交纳押金4000元给房东，可是现在房东只退给我押金4000元。后面的没到期的
律师你好，我（甲方）有一新商铺，首次出租，与（乙方）签定了协议，每月租金5000，租期从2010年10月10至2011年10月1日，目前尚未把钥匙交给乙方，乙方只交了押金2000元，还没有交付租金。如果我现在不想出租给乙方，请问应该如何解决，需要承担什么样的责任。
你好，我是邵阳洞口人，今年四月从别人手上转租了一单位临街商铺，当时转租合同时，出租方口头说明这两年内商铺不会拆迁，但现在说年底要拆，而当时没有签订合同，只是在原始合同上签上同意转租，当时空转门面费用是十四万元，请问，这我是否可以要求赔偿
你好：我是2009年租一商铺，其中一部分租给另外一人，合约期为5年，可是我现在要收回房子。合约上注明：甲方不得提前收回房屋。若甲方在乙方没有违反本合同德情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方甲方违约，负责赔偿乙方装修费及1个月违约金。若有特殊情况，须提前3个月同知乙方，同时支付乙方1 个月租金作为违约金，甲
2011年5月中旬 我在长春市红旗街万达广场室外步行街租了一个商铺作为经营使用，商铺产权属于个人，5月18号开业，开业之后两天过后，万达物业对步行街进行整体施工改造，导致我的商铺无法正常经营。后经我的调查，万达广场的5个公寓楼，只有1号2号通过了工程质量验收，而我所租的商铺在的4号楼没有通过质量验收，这种情况下
最先是租的房屋，后由于租赁单位规划要求自建房屋，建房日期1999年春天！签订6年合同，2005后依据合同房屋所有权归租赁单位所有，请问租赁单位应给予租赁者什么补偿？法律上关于这方面有什么详细的规定？谢谢！
老师您好：我有一门面现在租给乙方，我们双方签订了一份协议书。（其中一条是：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租，转借给他人使用，否则甲方有权将房屋收回，租金不返还。在承租期限内，乙方不得退租，否则承担违约责任，甲方也不得擅自终止合同将房屋收回，否则承担违约责任）可是现在乙方由于生意不景气他现在想转租。乙
我有一门面租给别人，但合同上没写不能转租。别人又转租给了他人，现在关了门不经营又不交租金，门店内的东西又不搬走。又不和我见面详谈。电话联系就一直推委会交租。碰了这样的无赖要怎么办？
请问我要转让别人的商铺，但是我不知道转让时，当前的店主和产权人（房东）的合同，转让给我的时候，产权人有权利更改他们之前的合同吗？比如说当前的合同还有7年，但是转给我，产权人是否可以重新第三方人（我）签订新合同？
